这是一个令人振奋的消息:截至10月底,全国开工建设保障房超过1000万套,比原计划提前1个月完成目标任务!
这是一场攻坚克难的战役:2011年,我国保障性住房建设规模创历史之最,资金、土地、工程质量等许多难题在实践中不断破解。
这是一个任务繁重的工程:大规模建设保障房的同时,我国正加快完善相关法规,保障房的建设、管理、运营日益走向规范化。
在以胡锦涛同志为总书记的党中央领导下,各地区和有关部门创新工作机制,克服各种困难,确保了保障房年度建设任务顺利完成。保障性安居工程正按照计划推进,百姓住有所居的目标正在一步步实现。
住房城乡建设部10日发布消息称,截至10月底,全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套,实现了年初计划的目标任务。根据住房城乡建设部公布的数据,开工套数排在前三位的分别是黑龙江86.7万套、重庆52.8万套、陕西48.3万套。
住房城乡建设部10日公布,截至10月底,今年全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套,实现了年初计划的目标任务。根据住房城乡建设部公布的数据,陕西开工套数48.3万套,排在第三位,位列黑龙江、重庆之后,分别是86.7万套、52.8万套。
今年我市保障房建设任务全面顺利完成,截至目前全市保障住房共完成101697套(户),完成全年目标任务的116%。今年省政府下达我市保障性住房目标任务8.7万套。目前全市保障住房共完成101697套(户),完成全年目标任务的116%,在省政府组织的8次月考核中,我市取得了6次第一,2次第二的好成绩。
截至10月25日,我省保障性安居工程开工48.13万套,占目标任务的107.36%;初步确定明年建设的总任务是40.08万套,将以公租房为重点。
记者从省住房和城乡建设厅了解到,在大规模建设的同时,我省还加强了对建设质量和后续的监管力度,杜绝“豆腐渣工程”和防止保障房申请的“一审定终生”。
西安市纪委、监察局与房管局昨日出台了规范全市经济适用住房管理的十条措施。从经济适用住房户型面积、销售价格、销售方式等方面,规范经济适用住房建设和销售行为。
截至10月底,全市已供应住宅用地11129.01亩,其中保障性住房用地3673.76亩,占住宅用地的33%,完成全年保障性住房用地供应计划的94%。
目前西安市的保障房共分为4类,包括经济适用房、廉租房、限价商品房、公共租赁房四类,市民可根据自己实际收入及住房情况进行相应申请。
市委、市政府和房管部门一直想解决这个问题,从今年8月24日起,我市保障房分配将全部采取摇号的方式进行,确保公开、公平、公正。
省住房和城乡建设厅对外公布了10月份全省保障房建设进展情况考核排名,西安名列第一。
经过2个多月对全市保障性住房后续管理工作的稽查,截至目前,存在违规行为的38户购买家庭和11家企业将被严肃处理。
全市保障性安居工程已完成投资23亿元,建成保障房2.5万多套。
截至10月底,该市在建保障性住房29994套,开工套数占目标任务的109.47%。
2010年12月,胡锦涛在中央经济工作会议上强调,要加快推进住房保障体系建设,强化政府职责,加强土地、财税、金融政策调节,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度。
1月26日,在国务院常务会议上,国务院总理温家宝强调,各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式,多渠道筹集保障性住房房源,逐步扩大住房保障制度覆盖面。会后,国务院办公厅发布通知强调,没有完成保障性安居工程目标任务的省区市人民政府,要向国务院作出报告,有关部门根据规定对相关负责人进行问责。
2月21日,中共中央政治局讨论政府工作报告和“十二五”规划纲要草案,明确了2011年和今后5年保障性安居工程建设的目标任务。
2月24日,在全国保障性安居工程工作会议上,国务院副总理李克强在讲话中强调,要加大投入,完善机制,公平分配,保质保量完成今年开工建设1000万套的任务,努力改善群众住房条件。会上,国家保障性安居工程协调小组与各省区市政府和新疆生产建设兵团签订了2011年保障性安居工程目标责任书。
3月,十一届全国人大四次会议通过了“十二五”规划纲要。纲要提出,未来5年,我国城镇保障性安居工程建设3600万套。纲要还提出,加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障性住房供应不足的问题。“两会”期间,全国政协委员们就完善住房保障法律法规和体制机制进行了广泛协商议政,并提出了许多提案。
4月,国务院办公厅组织了8个督查组,对16个省市保障性安居工程建设进展情况进行督查。同月,国务院国资委下发通知,要求中央企业积极履行社会责任,通过多种途径参与保障房开发建设。
5月,住房和城乡建设部向各地派出保障性安居工程专项巡查联络员,核查项目建设情况。到5月底,中央对地方保障房建设的补助资金已全部下达,进度比去年明显加快。
6月11日,李克强副总理在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议,要求各地认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署,确保任务落实,确保建设质量,确保分配公平,三方面齐头推进,实现今年保障房建设目标,兑现对人民群众的郑重承诺。
7月12日,国务院常务会议强调,要完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全,确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。
8月,人民银行、银监会联合发布通知,要求银行业金融机构做好公租房等保障性安居工程金融服务,发挥好金融对保障性安居工程的支持作用。
9月中旬起,中央纪委牵头成立的中央加快转变经济发展方式监督检查工作领导小组对20个省区市的保障性安居工程建设情况开展了为期半个月的集中检查。
9月19日,国务院常务会议专门研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作。会议要求继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设,加快实现住有所居的目标。随后,国务院办公厅发布指导意见,要求落实各项支持政策,提高规划建设和工程质量水平,建立健全分配和运营监管机制。
到9月底,国土资源部已落实4万多公顷保障性安居工程用地,基本上保障了建设用地需求。
10月11日,加强保障性安居工程质量和分配管理工作座谈会在湖南省长沙市召开,李克强在讲话中强调,要把确保质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线,建设质量优良、分配阳光的工程,使之经得起历史和人民的检验。
10月27日,全国人大常委会就保障房建设管理问题进行专题询问。
任志强曾断言,没有制度保障的保障性住房制度一定是失败的。“十年前建立住房市场化的时候就应该同时建立住房保障制度。如果当时就开始建立保障房制度的话,用不着现在的方式。现在出现很多的弊病。应先建立保障性住房制度,制度建好了以后才告诉我如何进行保障,现在保障谁都不知道。”
为弥补商品房建设高峰期公平与尊严的缺失,从2010年开始,中国进入保障房建设的高峰期。10月25日,住建部部长姜伟新接受国务院委托,向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况,提出目前保障房建设存在选址离城区较远、部分质量不过关、退出机制不完善三大问题。
经济适用房申请表上填的年收入是9676元,但公积金缴费系统显示的月缴费基数却是4468元。这是网友曝光的西安经济适用房申购者的造假手段。
关于西安市经济适用房购买资格审核公示表受到了网友关注,总共303份公示名单中,来自庆安集团有限公司的就占到146人,比例占到48%。此事在国内各大论坛热传,大家很不解:难道西安市经济适用房团购了吗?
市房管局通报了前期对我市部分经适房小区出租、出借、骗购等违规行为的查处结果,4户骗购经适房家庭被责令退房或补齐差价款,34户出租、出借、改变用途的经适房家庭被要求限期整改或办理退房手续。
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