乐居买房讯 3月8日，灞桥区三迪灞河壹号发布了一则“女神价到 FUN肆嗨购”的特惠海报，内容包括，14号楼143㎡户型现有5套一口价房源，优惠后单价低至15800元/㎡。

  2021年9月2日，三迪灞河壹号2#、13#、14#楼三栋楼入市登记，住房均价22361.87元/㎡，房源224套，均以精装修交付。如果按照2.2万的均价，可以说是降幅达到了29%。

  但是，此次优惠的14号楼为层高24层的高层，参考价格范围15920-21920元/㎡，该栋楼均价1.94万元/㎡，按这个价格折算下来，降幅为18.59%。

  不过，细心的网友能够发现，这个14号楼，或许是去年9月开盘推出的14号楼，换句话说，三迪灞河壹号开盘半年还有房源在售，这也充分说明了，并非所有楼盘都是开盘销售一帆风顺。

  从数据维度看，2021年9月初，三迪灞河壹号开盘去化仅2套。此前，因为退诚意金的问题，还有购房者投诉项目，该购房者表示，9月30日缴纳2万元诚意金至三迪房地产公司对公账户。协议明确表明诚意金在购房无论成功与否，将无条件7个工作日原路退回，但实际上却没在7天内退回。

  三迪在陕西开发了多个项目，不过在西安项目比较少，除了在售的三迪灞河壹号，还有，曲江三迪枫丹，这个项目最近也有投诉，在乐居黑猫房产投诉平台，有购房者表示，“本人于2019年三月买房至今已经整整三年，当时开发商承诺今年三月份交房，但是至今还有大量工程没做。我们等了三年就得到一份家书，告知我们延期交付。年前经过我们和曲江住建局一起努力，开发商恢复动工，并承诺7月30号交房。疫情结束之后开放商承诺2月18号开始每天400人抢工期。最晚今天工人人数要到位。但是疫情结束之后并没有看到开发商的实际行动，每天只有十几个人上工。”

  三迪在灞河新区地块较大，2020年3月24日，摘得的两宗地，共计202亩，在当时属于楼面地价较高的地块，但目前仅有3栋楼入市销售，而且还没售完，后期项目还有多栋楼将加推，如果想在区域置业的购房者，也可以关注项目后期的加推。