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  乐居买房讯  本以为银十就这样过去了，港务区华润、中铁、电建3大楼盘同时登记，区域竞争激烈，没想到在10月最后一个工作日，战况又有更新，另一央企大盘中冶奥体云璟携296套房源重装杀入，一时间千套房源集中供应，不少购房者坦言，“选择困难症爆发！”

  今日是中铁·卓越城、华润置地紫云府、西安·泛悦城线上登记的第一天，从目前情况来看，华润置地紫云府的人气最旺，截止今天下午18:00，已经登记意向购房家庭250组，其次西安·泛悦府也有182组登记，且已经达到摇号要求；中铁·卓越城则略显不足，首日登记116组，不足对手的一半。

  在短短的5公里半径内，3大楼盘同时登记已属不易，另一热盘中冶奥体云璟不甘寂寞也将于明日上线登记，片区内4大央企大盘集结，本来清冷的10月楼市竟然逆袭，应该出乎大多数人的意料。

  从销售公告了解到，中冶奥体云璟本次开盘销售楼幢2#、3#、7#、8#、11#楼，房源共296套，其中105.78-116.44㎡三室两厅两卫户型118套，130.23-139.71㎡四室两厅两卫户型178套，均价15408元/㎡。

  通过西安市商品住房销售公示平台显示，本次是中冶奥体云璟第二批次房源推售，该楼盘于8月22日首开，首批次房源276套，户型区间107-133㎡，均价14411元/㎡。

  8月港务区诸盘的那场大战，至今记忆犹新！为在全运会开幕之前抢收，几乎在一周内，12大楼盘集中登记，4147套房源蜂拥而至。戏剧化的是，在那场血肉横飞的巷战中，中冶、中铁、电建、华润均在阵中，时隔2个月，那场大战余悸未退，而这4大对手又再次碰头！

  从8月份4座楼盘的整体表现来看，产品和价格方面几乎没有变化，人气表现上华润置地紫云府优势明显，428套房源吸引了3720组购房意向家庭登记；相比之下，中铁·卓越城遭受狙击，326套房源最终只有94组购房意向家庭通过核验，开盘去化率仅4成。

  作为首次开盘的中冶奥体云璟，要面对的是群雄逐鹿，且对手占尽先机，中粮、融创、金地、华润，均是该片区内一等一的人气大盘，招商、中铁、电建、高新、绿地也绝非泛泛之辈，即便如此中冶奥体云璟依然得到了1769租购房意向家庭的关注，摇号中签率接近1:5，首开去化率100%，一战成名！

  从目前线上登记的4大楼盘来看，综合素质并无太多区别，同为央企背景开发商，置业风险并不存在，建筑规划、户型设计、产品类型也几乎保持一致，略有差别的在于局部小环境的不同。

  中冶奥体云璟与华润置地紫云府相距1公里左右，且同为地铁14号线沿线楼盘，地段价值几无区别，稍显不同的是中冶奥体云璟距离欧亚大道、地铁3号线略近，社区整体位于港丰路与港兴二路之间，南邻华南城E区，相信购房群体汇总也有不少商户就近选择。

  华润置地紫云府位于港兴二路以北，启航公园以东，周边环境较好，也是片区内人气明星，这点多少有购房者的主观意识有关，华润是最早一批进入奥体板块的一线房企，品牌影响早已深入人心。

  西安·泛悦城位于奥体中心东北方向，临近欧亚大道和地铁3号线，但社区整体位置距离保税区站和新筑站之间，向南或向北都有一段6、700米的路程，略显尴尬；中铁·卓越城是这4座楼盘中人气最低的一个，主要原因在于项目所在地距离交通干道较远，也因此饱受诟病！

  同期线上登记的楼盘，还有长安区的新兴熙园，本次开盘销售楼幢3#、5#、6#楼，共470套，89.26-91.08㎡两室两厅一卫户型123套，140㎡左右的三室两厅两卫户型249套，另外167㎡四室户型63套，均价14588元/㎡，同期周边并无直接竞手，上线首日有297组购房意向登记。

  明天上午8点，中冶奥体云璟开始登记，从同片区其他3盘今日登记情况来看，购房群体的数量较8月份已明显衰减，能否保持首开的人气表现、完成梅开二度，中冶奥体云璟还是要经受一番考验的！