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     自2021年西安和渭南合作共建“西渭东区”的消息传出，渭南再一次进入了大众的视野。新区或者是城市的发展，房地产总是先行，自然少不了吸引开发商的目光。渭南作为东边距离西安最近的一个城市，高铁16分钟便可直达。在近几年房产快速发展期，已经有富力，万科、万达、东原、宝能、保利、新城控股等品牌房企，先后在渭南有所动作。这一点足以说明渭南市场的潜力之大，以及未来的发开空间。

     寸土寸金重点高新区 城市主轴黄金地段

     对于购房者来说，买房必有区域的选择。就像在一个城市里，很多人都钟情于高新区一样。这不仅仅是由于高新区聚集了很多的产业，距离上班通勤时间短。更多的是由于在高新区置业，是一种身份和财力的象征，且房子保值和增值性会大于其他区域。而融创东麟府正是位于渭南市高新区，该区是陕西省人民政府1988年批准设立的经济开发区，1992年又批准设立渭南高新技术产业开发试验区。渭南高新区是国家关中高新技术产业开发带的重要组成部分，位于秦、晋、豫黄河金三角腹地，是中原通往西南、西北的必经之地。2010年国务院批复同意渭南高新技术产业园区升级为国家高新开发区，也是陕西第三个国家高新技术产业开发区。不管是在本市，还是在整个省域范围内，足见其重要性和发展的潜力。

融创东麟府区位

     融创东麟府位于乐天大街与新区东路交汇处西南角，此区域为渭南市府新区，中心城区和高新核心区三区的交汇的核心板块。项目北侧为渭南市城市主轴乐天大街，该条街上集合了渭南博物馆、渭南大剧院、渭南体育中心等城市地标集群。沿着乐天大街向东可到达渭南市中心城区，期间会经过渭南市市政府，建国饭店、乐天国际广场等渭南地标型建筑。向西则可以横穿渭南市高新区，会经过渭南市高级中学、渭南汽车文化运动公园等。项目东侧为新区东路，由此向北可到达渭南市体育中心，平日里观看体育赛事，或者是锻炼遛弯多了可去之处。新区东路南项链接高新东路，向南可直达渭南西立交，直接连通连霍高速。由此可去往西安，宝鸡等省内城市。这样的地理位置想必没有哪个买房的人会拒绝。

     入陕6年深耕多个标杆楼盘 首进渭南自带光环

     融创中国控股有限公司，香港联交所主板上市企业。成立于2003年，以“至臻、至远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。融创控股先后荣获“2020中国房企超级产品力排名第1名”，连续4年荣获“合同销售金额全国房企排名第4名”、连续6年获得“中国房地产最佳雇主企业”、连续5年荣获“中国房地产开发企业十强”。众多的殊荣就是硬实力的体现，也是购房者心安的选择。

融创在陕项目一览

     2015年，融创进驻西安市场，在长安区开发的首项目融创南长安街壹号，获得了购房者和业内的一致好评。之后，融创在西安市场先后打造了不少具有代表性的作品，比如位于航天新城的融创揽月府，曲江植物园旁的豪宅代表融创曲江印、二环内的融创西安壹号院、临潼区骊山脚下的融创桃源府、沣东新城的海逸长洲、以及城东的融创东方宸院等。这些项目不管是从产品，还是地理位置上来说，都算是区域内的代表性楼盘。除了西安之外，在咸阳、延安均有融创的楼盘。截止目前，融创在陕西共计开发35个项目。2021年，融创落子渭南高新区，打造融创东麟府标杆人居楼盘。

     路网发达出行便利 商业学校等配套应有尽有 

     融创东麟府和渭南万达广场相隔一个路口，沿着项目东侧的新区东路南向一个路口便可到达万达，购物娱乐的便利程度可想而知。项目对面一路之隔便是红星美凯龙，另外，周边还有吾悦广场等这些大型商业综合体。医疗配套方面，从融创东麟府出发，跨过两个路口便可到达渭南市中心医院，其是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合医院。在融创东麟府营销中心的南侧有一个清渭公园，距离融创的项目地跨过一个路口便可到达。融创东麟府的北侧，沿着渭河段还有在建中的西海公园，其占地面积4500亩，包括公园水面工程2000亩、配套景观绿化工程2000余亩、配套建设工程10万平方米。作为购房者来说，在众多配套中，最为看重的则是教育资源。融创东麟府周边教育资源丰富，距离最近的学校为高新三小，另外还有渭南初级中学、渭南高新中学、清源初中和渭南高级中学等。在这里要提醒的是，融创东麟府的具体学区则是要以交房后政府的划分为主。

售楼处与红星美凯龙一路之隔

     除了以上的配套之外，项目周边均是成熟的配套，未来交房之后，出门便可解决日常的生活所需。项目周边路网发达，周边公交车有9路、17路等。开车自驾出行，从乐天大街、高新东路、胜利大街等便可到达客运站、火车站、高速路口。融创东麟府与渭南市体育中心隔着乐天大街相望，步行10分钟左右路程。渭南市体育中心是整个西北地区最大的地级城市综合体育中心，项目主体部分的渭南体育场也是整个陕西省第二大体育场，业主饭后散步锻炼均可去往此处。

     融创府系精装大平层产品 改善135平三室起步

     融创东麟府属于融创的产品体系中的府系系列，代表性的楼盘有2015年杭州的融创候潮府，是杭州人居新型标杆性项目。2016年杭州的融创涌清府，让融创府系“高端精品生活缔造者”的印象深入人心。融创融麟府在渭南开启了大平层改善型住宅的时代，从环境，交通、人文等因素出发，打造全渭南最稀缺的产品。融创东麟府项目总建面约18.5万㎡，容积率2.9，绿地率36%，建筑密度仅为17%，规划了9栋住宅，最高层高为26层。整个小区最小面积135㎡起，其余还有，172㎡、210㎡。纵观整个渭南市，这种产品规划独很少见，从一定程度上就代表其唯一性。

融创东麟府售楼处实景

融创东麟府楼位图

融创东麟府售楼处实景

    其次，融创东麟府整个外立面以蓝色玻璃为主，搭配灰色系的墙面，层次感丰富。在整条街以及整个区域凸显出了项目的独特性，整体辨识度极高，让人通过外立面便可分辨出项目。所有户型可达到50%超大窗墙比，不仅采光和通风具有一定的保证，也会让业主在自家便可拥有一个超级视野。整个小区正中间规划了中央景观广场和480米的夜光跑道。让业主不出小区，便可拥有住在公园里的体验感。

融创东麟府沙盘实景

    据了解，项目在9月底会进行首开，推出1号、2号和6号楼，面积区间135-172㎡，价格待定。项目房源全部是以精装交付，全屋壁纸，带中央空调和新风系统、霍尼韦尔的末端净水器。全屋的灯管系统采用主光源、漫射光源、氛围光源交相辉映。让业主归家后更有一种温馨感和归属感。

135平米户型图

135平米户型样板间

135平米户型样板间

135平米户型样板间

     135㎡三室两厅两卫设计，户型整体南北较为通透，南向带有大面宽景观阳台，通风和采光都较好，主卧套房设计，居住非常舒适。

融创东麟府售楼处景观展示

     好的产品，必须是通过细节来体现品质的。融创东麟府正是追求极致的细节设计，比如厨房的工作台上方的灯带设计、天花板顶端的凉霸设计、卫生间门套的防水包套以及感应小夜灯等，无一不是从居住者的角度出发，追求细微温暖的表现。正是由于这样的细微改变，才成就了今天融创的品质。

     综合点评：融创东麟府作为融创控股首入渭南的大平层高端品质楼盘，占据了高新区的核心地理位置，周边配套城市，交通便利。其为融创府系高端住宅产品，不仅仅其本身具有很多的可圈可点之处，且稀缺性和唯一性更是价值的体现。在渭南，纯改善型置业融创东麟府一定是首选。