正文

  古有“孟母三迁”，今有大批的父母为了孩子能上一个优质的学校，置换学位房学区房等。作为家长，孩子上学自然是排在所有事情的第一位的，在自己力所能及的范围内，都会为孩子创造一个好的学习环境。不管你是身处于一线的大都市，还是在三四线的县城当中。这是每一个父母最朴素的梦想......

  占据主干道核心位置  后续发展潜力较大

  眉县，隶属于陕西省宝鸡市，位于秦岭主峰太白山脚下，北跨渭河。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，眉县常住人口为281211人。眉县下辖1个街道、7个镇，另设有1个旅游区、1个森林公园，实现地区生产总值（GDP）161.2147亿元，其中：第一产业实现增加值23.9216亿元，第二产业实现增加值85.7399亿元，第三产业实现增加值51.5532亿元，人均生产总值53101元。2020年，眉县地区生产总值增长5.2%。被评为2019年国家卫生县城。

华韵天城区位图

项目周边道路实景图

  华韵天城正是位于眉县的县城之内，美阳街西段。眉县县城之内，东西方向共计有三条主干道，由北向南分别为平阳街、美阳街和安阳街。华韵天城横跨于美阳街和安阳街之间，出行自然是即为便利。沿着美阳街向东，开车自驾可直达眉县县城中心地带，以及太白山旅游度假区。顺着项目西侧的姜眉公路便可去往渭河河堤路，以及连霍高速西宝段，直达西安和咸阳。另外，有一点不得不提的是，西法城际铁路（规划中）眉县站，距离项目驾车也就12-15分钟车程。作为一个县城来说，有资源，有产业，再有人口的支撑，未来的发展潜力自然不会弱。

  另有眉县撤县设市的消息涌出，根据相关资料显示，目前该项工作正在加速进行中，眉县撤县设市对于宝鸡关天经济区副中心城市建设、对于眉县经济社会发展意义重大。有利于加快推进县域经济转型升级高质量发展，有效扩大眉县发展空间，提高眉县的知名度和影响。

  能源系控股开发子公司 实力引进陕师大名校学位

  华韵天城开发商为陕西国实投资有限公司，其为深圳通用能源控股有限公司下设的五个全资子公司之一。其余四个分别为深圳通用电讯科技股份有限公司、深圳通用动力新能源股份有限公司、深圳联合动力新能源股份有限公司，陕西华韵怡景房地产有限公司。想必大家都知道，但凡适合能源系挂钩的企业，其实力自然不容小觑。陕西国实投资有限公司于2015年被通用能源全资收购，由董事会任命赵一平女士任董事长。致力于眉县华韵天城和陕西师范大学华韵天城中小学的投资建设。

售楼处开发商品牌展示墙

项目售楼处实景

  陕西师范大学华韵天城小学位于项目南侧教育用地的东部，占地54亩，总建筑面积约28000平方米，学校共有六个年级，每年级8个教学班，共有48个教学班。学校配套13700平方米教学实验楼，2800平方米行政办公楼，可容纳400名学生的报告厅，200米环形跑道的标准操场。与其一起配套的华韵天城初中位于项目南侧教育用地的西部，占地63亩，总建筑面积约42000平方米，学校共有三个年级，每个年级16个教学班，共48个教学班。其中包括除可满足学生常规教育校舍，操场外，同时建设学生食堂，另有可满足800名学生及100名教师住宿的宿舍，同时配套眉县小学、初中最大的3120平方米的图书馆。从这些硬件条件就可以看出，好的学习环境和优质的教学资源，一定是学生学习的基础保障。从案场出了解，学校预计2022年9月招生，建成之后交由陕师大教育集团统一管理，并提供优质的师资保障。

  95-125㎡三室起步户型 丰富的产品类型涵适合全置业人群

  华韵天城项目总占地面积约163.03亩，总建筑面积约41.04万平方米，项目容积率3.07，绿地率34.48%,共有住宅27栋，包含高层、小高层和洋房三种产品类型。其中高层最高33层，小高层18层，洋房9层。整个项目融生态、教育、文化、景观为一体，致力于打造一处眉县高端人群所向往的综合化、复合化、学位化的生活大城。

项目施工进度图

项目沙盘实景图

项目施工进度图

  目前一期以为准现房，预计2021年年底交房。二期开盘新推房源4286元/㎡起 华韵天城二期预计8月14日开盘，新推21#号房源，户型建筑面积为95㎡，116㎡，125㎡，在售参考均价为4286元/㎡起，预计交房时间2022年12月31日。

95平米三室两厅一卫户型

  95平米三室两厅一卫户型解析：

  1、经典小三室户型，入户为餐客一体，将空间无限延伸，提高居住舒适度；

  2、入户左侧为厨房，L型设计，空间利用率高，厨房和餐厅距离合理；

  3、三个卧室均为南向，采光和通风极好，老人和小孩居住需求均可满足；

  4、主卧和客厅连接景观阳台，不仅采光和通风可满足，而且后期改造度极高；

  5、卫生间为干湿分离，即使三代人同住也互不影响；

125平米三室两厅两卫户型

  125平米三室两厅两卫户型解析：

  1、三室高舒适度户型，入户右侧后期装修可设置玄关，收纳等功能性极强；

  2、入户左侧为厨房，中间为过道，可双向操作，且连接小阳台，后期可当储藏室使用；

  3、餐客分离，进食娱乐互不干扰。南向客厅连接大横厅，后期可设置为书房灯多功能区域；

  4、主卧自带卫生间，后期装修可将卫生间面积缩小，增大衣帽间区域，满足更多生活所需；

  5、北向两卧室到客卫距离合理，且此卫生间为干湿分离的设计，极大的增加了生活的便利性；

项目样板间实景图之卧室

项目样板间实景图之厨房

项目样板间实景图之餐客厅

项目样板间实景图之卧室

  随着众多开发商涌入眉县以及太白山旅游度假区，预示着该区域整体的价值正在被发现。以西安本土房企天朗为首，后续有全国品牌房企中南、绿城、雅居乐，融创等均在眉县拿地，虽然更多的集中在太白山板块，但是眉县整体的实力是不容被忽视的。

  综合点评：不管是购房在一线大都市，还是三四线的小县城，除了满足最基本的居住需求之外，所有人都希望自己的房子不断升值。这也就意味着房子的附加功能尤其重要，比如地段，亦或者是好的学区学位，这些都是先天优势，且后期会不断具有稀缺性。华韵天城正是占据了这样的优势，本身的产品不多做说明，光是落位的陕师大旗下小学和中学的教育资源，在整个宝鸡地区算是首个。这一点就足以吸引本县城，以及周边甚至于宝鸡市的购房者来置业，就为了孩子可以享受优质的教育资源也是值得的。