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  一、区域：航天新城 区域整体发展较好

  龙湖星图位于航天经济技术开发区，这里位于西安主城区的南部，北部于曲江相连，南部紧邻长安区。近年来在曲江与长安的带动下，区域内的生活配套逐渐起步：这里有交大附中航天校区、航天城第三小学、航天城中湖公园、星河运动公园，周边有金辉环球广场等商业配套，航天新城已然成为西安的又一副中心。

  随着西安地铁线路的不断完善，航天新城的交通也逐渐起步：西安地铁2号线和4号线均为区域带来了生机。区域内的航天电子信息技术研究所、北航科技园、航天丝路科学园等都是航天新城发展的产业基础，中国航天西安航天发动机有限公司、西安向阳材料股份有限公司产业园将是航天新城未来发展的主导产业。总之有如此之多的产业支撑，区域内的人口必将越来越多，商业配套还会有明显的提升。

  龙湖星图位于长安雁塔南路与东长安街十字东南角100米处，区域内生态环境较好，交通便利，配套成熟。目前在售新房并不多，二手房有富力城、中铁新城小区、鑫苑府、龙湖花千树等小区，价格基本在17000-25000元/平米之间，加之周边产业园较多，区域生态环境好，学校资源多，这里的楼盘几乎都不愁卖，随着西安土地价格的不断攀升，区域的房价涨幅还有一定的空间。

  二、交通：立体交通 双地铁

  龙湖星图距离西安地铁4号线约1公里，通过4号线可到达大唐芙蓉园、曲江池、大明宫遗址公园等旅游区；项目距离地铁2号线约2公里，通过地铁2号线可到达钟楼、北客站、小寨等商业和交通中心。

  龙湖星图周边1公里以内有5条公交线路，分别为177路、178路、航天环线1号线/2号线等，通过这些公交车可到达长安区樱花广场、曲江金辉环球等商业中心。

  龙湖星图周边东西走向的城市主干道有东长安街、航天中路、航天大道，通过这些道路可到达曲江二期、长安区；南北走向的城市主干道有北长安街、神舟四路，其中北长安街是贯穿西安主城区的一条主干道，连接起长安区、主城区、经开等区域。

  三、配套：紧邻公园 学校医院商业一应俱全 

  龙湖星图周边2公里以内有近10所学校，代表有航天城第三小学、航天中学、交大附中航天校区、雁塔区航天小学等，其中交大附中航天校区是一所12年一贯制的寄宿制民办学校，也是一所高起点、高标准、现代化、国际化的优质学校。

  龙湖星图周边2公里以内有近5所医院，代表有西安航天总医院、长安区妇幼保健院、长安区中医医院、韦曲街道中心卫生院，其中西安航天总医院是一所二级甲等医院，已经成为一所集医、教、研于一体的现代化综合医院。

  龙湖星图周边2公里以内有3个公园，分别为星河运动公园、航天城中湖公园、樊川公园。其中星河运动公园占地96亩，以大型户外运动场地为中心形成环形结构，集中布置室内体育会所区，居住商业区和大众休闲体育区，形成“一心一环四分区”的格局。

  四、价格：均价13000元/平米 性价比较高

  航天城目前暂无在售新房，二手房价格多在17000-25000元/平米，尤其是龙湖、富力等品牌房企的二手房价格更贵。因此龙湖星图的商住产品均价仅为13000元/平米可以说是区域价格“洼地”，还是物有所值的。

  龙湖星图所在的区域产业园多，商业配套齐全、交通便利，房价自然十分坚挺，且龙湖星图的商住产品单价低、首付少，还贷压力小，非常适合投资或是年轻人自住，其保值性和增值性还是看得见的。

  五、产品：商住公寓 龙湖物业

  龙湖星图46平米商住产品是一个大开间设计，层高3米，是一个商住性质的公寓。该户型客厅位于房间的中部，紧邻卧室；厨房是开放式设计，紧邻入户门，卧室临近窗口，采光和通风条件较好。

  龙湖星图社区共规划了2栋建筑，容积率5.15，绿化率20%，这在商住楼盘中，不管是舒适度还是社区居住氛围，都是非常难得的。此外该楼盘物业由龙湖自持，物业服务除了正常的安全和卫生管理、绿化和公共区域维护，保利物业还为业主提供免费维修家具家电和家中下水管道等服务。从前期西安已经交房的龙湖花千树、龙湖曲江畔等项目来看，龙湖的服务口碑非常好，在物业圈里名列前茅。