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  区域：西安东 临潼旅游度假区

  蓝光长岛国际社区所在的临潼是一个以历史和生态为主题的旅游文化区，距离西安市中心30公里。目前分为骊山组团、代王组团、新丰组团、新区组团、代新工业园组团、唐文化组团六个组团，2020年12月25日西安地铁9号线的开通，拉近了临潼与西安的距离。

  兵马俑、华清池、骊山等文化和旅游资源，奥特莱斯、芷阳广场、芷阳湖等商业中心和生态环境，都是临潼发展的基础和重要保障，未来依托西安主城区的人口优势和区域内丰富的旅游资源，临潼的发展必将迈上新的台阶。

  蓝光长岛国际社区位于临潼秦汉大道上，区域内目前已经有绿地、中海、新城、融创等多家一线房企入驻，加之区域内住宅产品多为洋房和叠拼，仅配少量的小高层，是临潼乃至西安区域难得的低密居住区。

  秦汉大道向西可直达港务区，向南便是骊山风景区。值得一提的是，大西安“东拓”战略为临潼带来了发展机遇，规划发展的旅游商贸区、现代都市农业区、骊山景区、渭河生态区等产业园区都是板块发展的保障。

  交通：周边有西安地铁9号线 道路交通网发达

  蓝光长岛国际社区3公里范围内有西安地铁9号线芷阳广场站，通过该条地铁线路与1号线在纺织城对接，可到达北大街、纺织城、华清池等商业中心和旅游区。

  蓝光长岛国际社区门口100米范围内仅有一趟公交车：临潼303路，该条公交线路是临潼最主要的一条公交线路，可达到港务区、兵马俑和芷阳广场等旅游和商业中心，也可与港务区地铁3号线保税区站对接。

  蓝光长岛国际社区位于紧邻秦汉大道，这条路是临潼的城市主干道，向西直达港务区，向东与姜白路对接，可到达芷阳广场；此外项目3公里以内有西潼高速、108国道、骊山大道等多条城市主干道直通西安，交通还是非常便捷的。

  生活配套：周边生态资源丰富 有奥特莱斯

  蓝光长岛国际社区周边3公里以内共有7所学校，斜口初级小学/中学、临潼铁路中学、芷阳小学、临潼区康复路小学、骊山新家园小学、斜口初级中学。

  蓝光长岛国际社区周边4公里范围内有空军疗养院，陆军疗养院，及企业疗养院等20余家医院和疗养机构。

  蓝光长岛国际社区与鸣犊泉公园相距仅100米，业主入住后，这个公园将是散步、晨跑夜跑的好去处；此外项目周边还有芷阳广场、奥特莱斯、悦椿温泉酒店和贾平凹文化艺术馆等娱乐休闲购物中心。

  价格：区域价格“洼地”

  蓝光长岛国际社区所在的区域，目前在售新房还是比较多的：隆基泰和铂悦山、高新骊山下的院子、中海阅骊山等楼盘均有房源在售，价格10000-16000元/平米不等，主要产品以洋房和少量的小高层、公寓为主。相比之下，蓝光长岛国际社区的小高层和高层均价仅为9500元/平米，还是非常亲民的。

  众所周知，临潼旅游资源丰富，生活配套齐全，区域生态环境也可圈可点，区域内已经聚集了绿地、中海、融创、新城等品牌开发商，而蓝光长岛国际社区的价格又是区域内偏低的，加之蓝光的品牌和物业服务，保值性和后期的增值性显而易见。

  户型：117平米三室两厅两卫 南北通透

  蓝光长岛国际社区目前暂无房源在售，项目预计后期加推三期1、2、3、18号楼，面积户型有99平米的三室两厅一卫，117平米的三室两厅两卫，140平米的四室两厅两卫，预计均价9200元/平米。

  蓝光长岛国际社区117平米的三室两厅两卫，没有任何浪费面积，打开入户门，次卧、客厅、主卧全部朝南，采光较好；书房、厨房、生活阳台朝北；从空气流通性来看，北面的窗户与南面的窗户能够形成对流，保证类卧室与客厅、厨房、卫生间每个空间有新鲜的空气流入。

  从生活动线来看，打开入户门，正面就是餐厅，右手边是厨房；书房位于西北角，相对比较安静；左手边第一个卧室可设置成老人房或是儿童房，采光较好，远离主卧，互不干扰；朝南的客厅和卧室均带有飘窗，增加了房间的增次感和功能性；最里面就是主卧了，带有独立的卫生间，方便使用；客卫位于客厅和餐厅的旁边，方便使用。

  整体来看，117平米户型的在保证采光、空气流通性和功能性的同时，也照顾了居住的舒适性，整个户型方方正正，没有任何的浪费面积，推荐给刚需或是首改置业群体。

  项目特色：低密社区 居住舒适度较高

  蓝光长岛国际社区社区容积率仅为2.6，绿化率高达39%，内部主要产品为小高层，配以洋房和少量高层，社区内部自带健身设施，地下停车场为人车分流设计，老人和孩子在社区内玩耍都十分安全和放心。

  蓝光长岛国际社区物业为蓝光自持，社区物业服务包含小区公共设施的维护与管理、绿化养护、保洁服务、治安管理等，在西安目前服务着蓝光公园华府的洋房和高层项目，口碑还是不错的。