区域:渭南市 高新芯
渭南富力城位于西安市东部的园林城市—渭南市,该市距离西安市约60公里,近年来,区域内的旅游业、工业发展较好,已成为西安辐射的区域之一,同时也是西安及周边居民旅游的主要去处之一。
渭南旅游业发展迅速,其代表有西岳华山、富平的陶艺村、蒲城桥陵等,工业在陕西也名列前茅,其中比较著名的有美联桥车辆产业园、中联重科渭南工业园、陕化、中国兵器工业试验测试研究员等产业园和工业,这些已经成为渭南旅游业和工业发展的基础和未来的方向。
渭南富力城位于渭南市高新区敬贤大街与崇业路交汇处,该板块位于渭南市西,区域内有中联重科工业园、沃泰科技、容厦物流等企业,板块发展后劲较足。据了解,渭南市西目前已经有富力、恒大、碧桂园、万科等品牌房企入驻,住宅类产品较为齐全,有洋房、小高层、高层和商业街等。总之,产业支持、人口流入和品牌房企,均是渭南高新区发展的支撑和动力。
交通:公交线路多 周边道路网密集
渭南高新区不仅产业多,而且道路交通便捷。据了解,渭南富力城项目距离渭南高铁站(渭南北站)约7公里,通过此高铁站,可到达西安及周边热门城市。
渭南富力城900米范围内有3条公交线路,分别是2路、8路和9路,通过这些公交车可到达渭南高级中心、渭南市体育中心、渭南市中心医院等地方。
渭南富力城周边的道路有乐天大街、高新西路、渭清路等,通过乐天渭清路大街向东和到达沋河湿地公园,通过渭清路向南可到达上海世博陕西馆和渭南西立交。此外,渭南富力城距离渭南零口枢纽约公里,从这里也直接上西安外环高速。
生活配套:学校医院商业一应俱全
除了道路交通网发达以外,渭南富力城的学校也值得一提:据了解,2020年3月,富力集团与高新管委会签约,合作共建高新四小即富力小学,学校占地面积约3万㎡,配备标准化教室、风雨操场、餐厅、标准化跑道等,其中富力城业主子女享受优先入学资格。
渭南富力城5公里以内的医院有6所,代表是渭南市中心医院、渭南市妇幼保健院、渭南市中医医院、渭南高新新区医院,其中渭南市妇幼保健院是一所三级甲等妇幼院,主要科室为儿科和妇科,预计将于2023年底投入使用。
渭南富力城自带12万方风情商业街,吃喝玩乐购物休闲一应俱全;此外,还有19万方商业综合体,集大型shopping Mall、星级酒店、高端写字楼、品质公寓等于一体的商业综合体。
价格:品牌房企 性价比较高
渭南市目前在售的二手房多为非品牌房企,户型设计和社区园林一般,因此价格偏低,大多在6000-7000元/㎡,在售新房主要为恒大、万科等品牌开发商,社区规划较为合理,内部配套齐全,价格基本在7000-8500元/平米,而渭南富力城均价6200元/平米,在同档次开发商中渭南富力城的性价比还是挺高的。
渭南富力城所在的高新区有中联重科工业园、沃泰科技等工业园和企业,同时项目周边有渭南高级中学、高新区第一小学、高新区第四小学等学校,人流量是有保证的。加之项目体量大,价格低,未来居住氛围浓厚,其保值性和增值性显而易见。
户型:目前主推116-141平米户型
渭南富力城目前主推户型有141平米、116平米、129平米,从朝向上来看,这些户型的居住区和活动区均朝南;厨房、客卫、书房等功能区朝北,兼顾了各个区域的采光和通风;从生活动线上来看,有着动静分离,互不干扰;整体方正,利于家具摆放,实用性强等优势。
116平米三室两厅两卫
141平米四室两厅两卫
129平米三室两厅两卫
项目特色:高新芯 百万都会学府
容积率2.89,绿化率35% 车位配比1:1.6,内部规划4所幼儿园,1所富力小学,19万方的商业综合体、12万风情商业街,未来居住在渭南富力城,生活还是十分便利的。此外社区物业为富力自持,物业服务包括正常的安全和卫生管理、绿化和公共区域维护,在西安服务过富力城、富力白鹭湾等项目,口碑较好。
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