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  区域：西咸新区秦汉新城

  西安恒大文化旅游城位于西咸新区，该区域西安主城与咸阳主城的中间地带，区域内人口220万，城市建设用地272平方公里，包含沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城五大板块，区域内主要发展先进制造、电子信息、临空经济、科技研发、文化旅游、总部经济、都市农业等。

  随着地铁1号线三期和地铁16号线一期的开建，西咸新区已然成为西安和咸阳的几何中心，以华侨城欢乐谷为代表的文旅产业，以昆明池诗经里为代表的生态环境，以西工大翱翔小镇为代表的科技创新园区等，均是区域发展的保证。

  西安恒大文化旅游城所在的秦汉新城版块是西咸新区的几何中心，区域内文化资源丰富，主要发展旅游生态、房地产开发、现代农业等产业，目前已经有了西部芳香园、张裕瑞纳城堡酒庄、葡萄文化博物院等休闲场所，未来的秦汉新城必将是大西安最宜居的片区之一。

  交通：区域内交通便利，未来或将有地铁

  西安恒大文化旅游城15公里以内有西安地铁13号线空港新城站，目前从项目到地铁口有摆渡车接送，通过地铁13号线可达到西安咸阳国际机场、北客站、秦汉新城等板块核心区。

  此外规划中的地铁16号线三期也在项目周边，该条地铁线路建成后可与地铁1号线上林路站换乘，可到达西咸大厦、华侨城欢乐谷等办公区和休闲文化中心。

  西安恒大文化旅游城1公里以内有6条公交线路，其中东风村站有840路、乐华城专线、泾阳16路等公交车，可到达经开区的熙地港商业中心、乐华城文旅区、泾阳市中心等地方。

  西安恒大文化旅游城周边6公里以内有沣泾大道、渭河大桥、秦汉大道、机场高速等城市主干道，其中沣泾大道向南通往能源金贸区、沣西新城，渭河大桥与西安主城区相连，向南可到达经开、城北等区域，秦汉大道则是秦汉新城的主干道，通过这条道路可到达张裕瑞纳城堡酒庄，机场高速则能到达北客站、西安咸阳国际机场。

  生活配套：商业医院公园一应俱全

  西安恒大文化旅游城社区内部共规划有至少5所幼儿园(随地块配建)，2所小学，2所中学，目前已引进陕西省西安师范附属小学、西安市第八十三中学；项目所属区域还有清华大学附中秦汉学校、兰池学校等。其中清华大学附中秦汉学校由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设，是一所由陕西省教育厅主管的全日制公立完全中学 。

  西安恒大文化旅游城社区内部规划医院、养老院，业主入住后就医也是非常方便的，此外，项目周边还有交大第二附属医院秦汉分院，目前正在建设中，规划一、二期总床位数为2500床，按三级甲等医院规划设计。

  西安恒大文化旅游城除了规划的恒大童世界、商业广场、美食街等配套外，社区内部还带有幼儿园、健身会所等。此外项目周边5公里以内还有唐顺陵遗址公园、泾河湿地公园、汉景帝阳凌博物馆。

  价格：与区域内大部分楼盘基本持平

  秦汉新城为新规划的城区，目前各项都属于前期建设阶段，房地产市场以新房为主，因此西安恒大文化旅游城与区域内保利时光印象、万科理想城、绿地西安世界中心等楼盘价格基本持平，均为10000-12000元/平米之间。

  截止4月份，秦汉新城最高的楼面价为9993元/平米，且已有星河湾、德杰、中梁等品牌房企在此布局，未来区域房价必将水涨船高；而西安恒大文化旅游城作为一个文旅楼盘，且是品牌房企恒大开发，其增值性和保值性对比一般性的住宅楼盘更胜一筹，未来区域建成成熟之后，此楼盘必将成为高性价比之选。

  户型：82平米户型全明设计，采光好

  西安恒大文化旅游城目前在售精装修高层房源，主力户型78-87平米两室两厅一卫，96-98平米的三室两厅一卫，103-128平米的三室两厅两卫，均价12000元/平米。

  其中，82平米的两室两厅一卫户型设计生活动线合理，打开入户门后就是餐厅和厨房，买菜回家后不会对休息区造成污染；餐厅又与客厅相连，无形中扩大了活动空间，南向的生活阳台可晾晒衣物；卫生间位于客厅卧室之间，方便使用，朝南的卧室带有飘窗，增加房间层次感的同时又多了一个小的功能区。

  整体来看，82平米的两室两厅一卫整体方正，采光较好，实用面积较多，是刚需置业恒大文化旅游城必看的户型之一。

  项目特色：文旅大盘

  西安恒大文化旅游城是一个是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地，后期社区内居住氛围或十分浓厚，项目内部每个组团采用独立的安保和门禁系统，有力地保证了业主的安全。此外，社区物业为恒大自持，物业费2.35-2.88元/平米/月。