正文

  在西安买房，有个“金南银北”的说法，大抵的意思就是城南是购房置业的首选区域。不仅仅是由于城南高校众多文化底蕴深厚，而且这里拥有很多的科研机构,随着近年开发的饱和，要想在城南买房成了一件“困难”的事情。今天小编为大家推荐的楼盘不仅位于“大城南”，同时紧邻高新区，位置十分优越，一起来看看金地的纯改善楼盘—金地中央公园(免费看房)。

  说起金地集团，相信很多购房者都不陌生：从2006年进入西安以来，以“科学筑家”为自己的使命，先后开发了金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地湖城大境、金地西沣公元、金地翔悦天下等区域标杆住宅项目，更有金地广场、金地凯悦酒店等商业项目。

  事实上，金地集团对西安的贡献远不止这些，更重要的是在一定程度上改变了西安人的居住理念，提升了西安人的居住环境，曲江一期的建设有力地证明了这一点：“一个曲江半个金地”。在城市建设的步伐中，金地集团也形成了“褐石系列”、“名仕系列”、“天境系列”、“世家系列”、“格林系列”、“未来系列”、“风华系列”、“峯汇系列”、“商业系列”九大产品系。

金地中央公园售楼处外部实景

  如此实力的金地，其物业水平自然是不赖的，去金地已经入住的小区里转转，就可知其物业实际情况。“服务很周全，对物业的管理比较认真负责，不乱收费，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。”这是金地业主对物业的整体评价。

  金地中央公园(免费看房)位于沈家桥一路与西沣四路交汇处西南角，与西安城市生态公园一路之隔。周边的南北走向的城市主干道有：子午大道、西万公路、沈家桥一路；东西走向的城市道路有：西沣三路、西部大道，周边还是有西姜村高架桥。整体来看金地中央公园(免费看房)周边道路四通八达，不管是去高新、主城区、曲江，还是通过西姜村高架桥上绕城高速外出游玩，都十分方便。

金地中央公园位置图

金地中央公园周边道路

金地中央公园周边道路

金地中央公园周边道路

  值得一提的是，相对于高新一期的“拥堵”与城南客运站周边的“杂乱”， 金地中央公园(免费看房)周边道路规整，绿化率高，几乎没有堵车，在这里居住，心情自然舒畅。

  金地中央公园(免费看房)周边的公交线路也是非常多的：325路、713路、183路、740路等，可通往城南、高新一期、曲江、长安等区域。对改善置业来说，出门虽以自驾为主，但公共交通也起到了锦上添花的作用。

金地中央公园周边公交站

  说起楼盘配套，包含的也就多了：商业、公园、学校、医院，当然还包括楼盘本身的规划。

  前面我们已经提及，金地中央公园(免费看房)与西安城市生态公园一路之隔，小编踩盘时发现，该公园一期已经基本建成，里面绿草成茵，环境宜人。据了解，西安城市生态公园由都市阳台活力区、森林湿地游赏区、绿色台塬坡谷运动休闲区、生态涵养区、城市公共服务区五大区域组成，建成后，大西安将出现“北有西安城市运动公园，东有浐灞国家湿地公园，西有汉城湖遗址公园，南有西安城市生态公园”的大公园时代格局。

西安城市生态公园

  据置业顾问介绍，区域内的学校有大雁塔小学西沣分校、雁塔二中（包含初中部和高中部），目前金地西沣公元已被划入学区内，金地中央公园(免费看房)未来自然也是不愁的。从商业配套来看，周边除了配套30万㎡宜家荟聚、项目还有10万㎡金地广场商业，可满足业主的日常购物所需。

  “对高端置业人群来说：地段不错，周边有商业、有学校、有公园，加之金地品牌的光环，这些就足够吸引人了。金地在西安的改善产品居多，老业主回购率也非常多，加之，此次产品我们做的好，基本为改善型的，仅配有少量128㎡户型，因此基本上是不愁卖的！”金地中央公园(免费看房)的置业顾问如是说。

金地中央公园园林景观

  “事实上并不是面积大，就是大平层，还是要从产品细节、房企品牌、物业服务、社区规划、地段综合考虑，大平层是改善置业，更是购房者对享受型生活方式的一种追求。金地中央公园不仅地段佳，产品好，开发商的品牌和物业都是有保证的。”西安楼市一位资深的业内人士表示。

  金地中央公园(免费看房)在91亩土地上，仅仅建设了10栋高层（大平层），车位配比高达1:1.74，从这些数据我们不难看出，金地中央公园(免费看房)社区内部绿化较好好，加之改善型社区内部品质肯定值得期待。

金地中央公园沙盘图

  据了解，1、2、4、7号楼为两梯三户，主力户型有：143㎡四室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫；3、6号楼为两梯两户，主力户型189㎡三室两厅三卫；5、8、9、10号楼为两梯两户，主力户型有170㎡四室两厅三卫、175㎡四室两厅三卫。据置业顾问介绍，项目预计首开1-5号楼，价格目前待定。

  金地中央为精装修大平层产品，以170㎡的四室两厅三卫为例：玄关带有柜体，全屋壁布交付，地板为实木复合地板；主卫的五金/浴缸为科勒，带有智能马桶和风暖浴霸；厨房带有方太的油烟机燃气灶、老板的洗碗机、品牌凉霸、海德泰克净水器……，从这些我们不难看出金地中央公园的用料还是十分考究和用心的。

170㎡的四室两厅三卫—客厅

170㎡的四室两厅三卫—餐厅

170㎡的四室两厅三卫—主卧

170㎡的四室两厅三卫—主卫

170㎡的四室两厅三卫—阳台

170㎡的四室两厅三卫—厨房

  项目主推的170㎡四室两厅三卫：该户型为两梯两户设计，私密性极强，做到了四开间朝南南北透通。适合三代同堂的家庭居住，整个户型几乎无可挑剔。

170㎡四室两厅三卫

  项目主推的143㎡四室两厅两卫：该户型为两梯三户设计，同样做到了四开间朝南、南北通用，朝南大阳台连通了客厅与次卧，较适合家有二孩的改善类家庭。

143㎡四室两厅两卫

  在西安楼市中，城南与高新的土地最为稀缺，价格当然也是不菲。在西沣路板块，除了二手房外，目前在售的楼盘几乎没有。周边能与金地中央公园(免费看房)做竞品的仅有奥园和悦府，当然，金地的品牌与口碑在西安更胜一筹，加之区域配套与地段优势，预计价格肯定会在20000+，甚至22000+，当然对改善置业者来说，价格只是参考，只要产品足够好，还是有人愿意买单的。