在西安说起雁鸣湖，几乎没有人不知道。尤其是春日里，约上三五好友或是和家人一起，在雁鸣湖野餐、踏青，都是不错的选择。这里是一个集休憩健康、旅游商业结合的休闲公园，杨柳依依、雁影偏偏，天高云淡，阔别世俗的好地方。今天乐居小编要给大家介绍的楼盘便是位于雁鸣湖边上的万科·雁鸣湖(免费看房)。
万科的已经深耕西安10余载，其开发的楼盘也是数不胜数，其中万科金域东郡、万科金域华府、万科大明宫、万科金域曲江均是早年开发的楼盘，不管是物业还是楼盘美誉度均比较高。
而万科·雁鸣湖(免费看房)是万科布局浐灞的又一新盘，该楼盘位于浐河西路上，紧邻雁鸣湖4号湖，和市区相比，春日里的雁鸣湖周边安静又活泼，微风吹拂着的空气中弥漫着淡淡的花香。春日里到处都是出来野餐、踏青、放风筝的游人。浐河西路上的银杏树高大笔直，给周边平添了一份景致。
雁鸣湖岸边的游人
雁鸣湖实景
浐河西岸实景
但这个位置上，除了生态的优势外，商业、学校几乎为零。小编从马腾空公交站下车后，沿着浐河大桥向东步行约800米，途径白雀寺，再向南走了约2公里后，才到了万科·雁鸣湖(免费看房)的售楼处。
马腾空公交站
白雀寺
浐河大桥下实景
万科雁鸣湖售楼处外部实景
小编内心独白：如果要在此区域买房，平日里以自驾出行为主，或许还能考虑，毕竟雁鸣湖的景观是不可复制的；如果你是上班族，出行以公共交通为主，劝你谨慎考虑。毕竟这里没有公共自行车、叫车更不方便，目前也没有公交车、地铁站。
万科·雁鸣湖(免费看房)占地面积98321.9㎡，建筑面积239379.73㎡，社区总户数2855户，绿化率35%，容积率仅为2.0，社区内部规划有一所幼儿园，社区周边有一块教育的规划用地。从这些数字我们不难看出，万科·雁鸣湖(免费看房)主打生态环境、低密社区的标签，后期居住舒适度比较高。
万科雁鸣湖鸟瞰图
万科雁鸣湖周边生态环境
万科雁鸣湖周边生态环境
但是就周边的商业配套来看，一公里甚至两公里以内几乎没有，更别提什么大型的商业综合体了，或许万科进驻该区域，社区底商能够弥补业主购物的短板吧。
万科雁鸣湖沙盘图实拍
万科雁鸣湖沙盘图上规划教育用地和幼儿园
目前万科·雁鸣湖(免费看房)2、3、4号楼已经登记结束，共计282套精装修房源，核验通过234个家庭，因此万科·雁鸣湖(免费看房)此次开盘是不摇号的，在售楼处即可购买，4月15日开始选房。主力户型有92㎡的三室两厅一卫、112㎡的三室两厅两卫、130㎡的三室两厅两卫，141㎡的四室两厅两卫。整体均价16762元/㎡。
92㎡的三室两厅一卫：该户型整体方正，利于家具摆放；主卧、客厅、次卧均朝南，采光较好。美中不足：卫生间为暗卫。
92㎡的三室两厅一卫
当然，万科的精装修几乎没有什么课挑剔的，高层92和112的精装修标准几乎一样，比较适合首次置业的购房者。入户门的挂钩、鞋柜；吊顶、壁纸；厨房的感应灯、橱柜里的拉篮等全部都是做好的，非常人性化的设计。
92㎡—餐厅
92㎡—门口挂钩
92㎡—主卧
92㎡—卫生间
92㎡—厨房
92㎡—次卧
92㎡—阳台
92㎡—客厅
92㎡—儿童房
112㎡的三室两厅两卫：该户型南北通透，主卧、客厅均朝南，采光较好。
112㎡三室两厅两卫
112㎡—餐厅
112㎡—卧室
112㎡—阳台
112㎡—客厅
112㎡—餐厅
112㎡—厨房
112㎡—儿童房
112㎡—主卧
112㎡—卫生间
141㎡的四室两厅两卫：大横厅设计，活动空间较大；主卧带有独立衣帽间、卫生间。
141㎡的四室两厅两卫
141㎡户型—书房
141㎡户型—卫生间
141㎡户型—卧室
141㎡户型—主卫
141㎡户型—主卧室
141㎡户型—餐厅
141㎡户型—卧室
141㎡户型—客厅
141㎡户型—阳台
141㎡户型—阳台
130㎡的三室两厅两卫：四开间全朝南，采光较好；南北通透，户型整体方正。
131㎡的三室两厅两卫
小编总结
1、紧靠雁鸣湖，周边生态环境比较好；
2、社区为中等体量，后期居住氛围比较好；
3、万科，品牌知名度高，物业服务好，后期房屋升值的空间比周边楼盘要大一些；
4、户型设计从92㎡的小三房到141㎡的四房，适合各个阶段的购房客，精装修省事省力。
1、周边目前缺少公共交通，出行暂时不是那么便利；
2、周边1公里以内目前没有商业配套。
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