7月份，西安房地产市场的房源供应量有所下降。与6月份相比，当时市场上有6330套房源进行了入市登记，而7月份的供应量环比下降了23%，显示出市场供应的短期缩减。

然而，当我们将这一数据与2023年同期进行比较时，2023年7月的房源登记量为4788套，可以发现今年的7月份实际上实现了1%的同比增长。这一轻微的增长表明，尽管环比出现下降，但同比来看，西安的房源供应量仍然保持了一定的稳定性。7月一般是楼市的淡季，想对而言，供应会少一些。

与2023年上半年主城区2.53万套房源的登记数量相比，2024年上半年的市场供应量整体上涨了约17%。

单看7月，2024年7月西安4856套房登记。

在6月供应达到小高峰之后，7月供应暂时回落。

除绿城桂月云翠、保利未央璞悦折桂园、中粮·悦著云廷（2、4号楼）、中铁·阅唐府四盘正在登记，未核验结束之外。（备注：统计含同一个楼盘多批次登记）

7月共诞生3个摇号盘：高新区保利天瓒、港务区奥体板块绿城紫棠苑、中粮·悦著云廷（1、6号楼）。

保利•天瓒项目，软件新城区域内的小高层改善型社区，占地约55.7亩，容积率2.5。项目规划5栋16层和8栋17层的2T2小高层住宅，2T2户设计。182-268㎡的户型区间，2.7万元/㎡左右的单价，小区的住户高端圈层很纯粹。

绿城紫棠苑、中粮·悦著云廷两盘均位于港务区奥体板块，此前绿城的项目，中粮的项目，中粮奥体壹号、中粮悦著云轩均是热销售罄。

奥体板块目前是港务区的核心，新房、二手房的价格都比较高，周边配套完善，作为区域的“白菜心”位置，受到的关注度比较高，而且，该板块后续基本没有多少土地供应了，新房都集中在保税区、政经等板块。