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数据频道|7月西安新房入市量环比锐减23% 高新、港务3盘摇号
来源:乐居买房2024-08-01 16:04:56

7月份,西安房地产市场的房源供应量有所下降。与6月份相比,当时市场上有6330套房源进行了入市登记,而7月份的供应量环比下降了23%,显示出市场供应的短期缩减。

然而,当我们将这一数据与2023年同期进行比较时,2023年7月的房源登记量为4788套,可以发现今年的7月份实际上实现了1%的同比增长。这一轻微的增长表明,尽管环比出现下降,但同比来看,西安的房源供应量仍然保持了一定的稳定性。7月一般是楼市的淡季,想对而言,供应会少一些。

与2023年上半年主城区2.53万套房源的登记数量相比,2024年上半年的市场供应量整体上涨了约17%。

单看7月,2024年7月西安4856套房登记。

在6月供应达到小高峰之后,7月供应暂时回落。

除绿城桂月云翠、保利未央璞悦折桂园、中粮·悦著云廷(2、4号楼)、中铁·阅唐府四盘正在登记,未核验结束之外。(备注:统计含同一个楼盘多批次登记)

7月共诞生3个摇号盘:高新区保利天瓒、港务区奥体板块绿城紫棠苑、中粮·悦著云廷(1、6号楼)

保利•天瓒项目,软件新城区域内的小高层改善型社区,占地约55.7亩,容积率2.5。项目规划5栋16层和8栋17层的2T2小高层住宅,2T2户设计。182-268㎡的户型区间,2.7万元/㎡左右的单价,小区的住户高端圈层很纯粹。

绿城紫棠苑、中粮·悦著云廷两盘均位于港务区奥体板块,此前绿城的项目,中粮的项目,中粮奥体壹号、中粮悦著云轩均是热销售罄。

奥体板块目前是港务区的核心,新房、二手房的价格都比较高,周边配套完善,作为区域的“白菜心”位置,受到的关注度比较高,而且,该板块后续基本没有多少土地供应了,新房都集中在保税区、政经等板块。

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