灞桥龙翔·时代奥城珑樾府目前在售,主力户型为122~143㎡,约18391元/㎡
同区域楼盘:
招商央畔:15685元/㎡+
泷悦长安:17569元/㎡
保利锦上:15385元/㎡
龙翔·时代奥城珑樾府目前1#、2#、7#号楼的备案价已经公布,楼栋均价1.5万起。项目均价和所在周边均价对比来看相差不大,都在1.5万左右,但是和西安新房价格来比较低。目前西安新房楼市均价大约维持在1.6-1.7万上下,从这一点来看,龙翔·时代奥城珑樾府还是有一定的优势。港务区在售的项目基本都维持在和本盘差不多的价格,例如招商央畔、保利锦上、绿城西安全运村(15613元/㎡)等。区域内部新盘相对较多,除了本项目外还有雲玥府、电建地产泷悦长安等。根据现在官方情况来看,这几个新盘中只有雲玥府项目现在还未公布价格。龙翔·时代奥城珑樾府属于改善定位,无论从价格还是地段上来看都具有一定的性价比。
首先本盘由大牌房企打造,地理位置上又属于奥体板块,该板块是港务区的重心所在未来发展潜力大,即便后续想要置换房子也比较方便。其次项目临近地铁十四号线以及地铁三号线,双地铁线路环绕,出行十分便捷。而且本盘在内部规划上也独树一帜,实体园林景观环境优越。可以说生态环境是项目的一大亮点,周边有奥体中央公园、奥体中心光影文化公园等,同时项目地块的旁边预留中小学教育用地,后续可为业主子女提供一个好的教育环境(具体情况以当年学区划分为准)。
122平户型是龙翔·时代奥城珑樾府的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,该户型为舒适三居室,餐、客在一条生活动线上,这样的设计和上个户型基本相同,但是本户型的餐厅没有和阳台相通,面积上也小一些,为四人座设计,距离厨房很近,饭后收拾碗筷很便捷。
龙翔·时代奥城珑樾府共占地72451 ㎡,规划1330 户户,容积率为2.5,该楼盘周边分布有:
在商业上,项目周边银行、小型商店均有。距离最近的银行支点为中国邮政(约1公里)、中国农业银行(约1公里),便于住户存钱取钱。另外大型商场有华东购物广场(约869米)、砂之船奥莱(约3.9公里)、华盛奥特莱斯(约2.5公里)等,可以满足业主日常购物需求。
除了小型的诊所外,距离项目最近的大型医院是灞桥区新筑医院,两个地点相距大约1.2公里左右。此外最近的大型医院还有西安交通大学第一附属医院国际陆港医院(约2.4公里),该医院为国际港务区区域内规划的唯一一家三级甲等医院,地处港务区核心区域,按照后疫情时代新建医院标准设计,其中地下两层,地上建筑有2层的发热门诊、4层的门急诊楼、4层的医技楼以及两栋10层的住院楼,建筑面积达到21.7万平方米,床位数约1000张,实力强劲。
龙翔·时代奥城珑樾府附近教育资源不错,西安国际陆港第二小学(约610米)、陕师大附中陆港初级中学(约612米)、兰家小学(约630米)、西安灞桥区新筑中心小学(约910米)、陕师大陆港小学(约1.1公里)等都围绕在项目周边,可以满足业主子女未来的就读需求。
港务区纯改善楼盘,主打产品小高、高层,户型面积大约在122-143㎡之间。
综上,龙翔·时代奥城珑樾府龙翔·时代奥城珑樾府规划带有西北首个莫兰森林主题景观,内部环境清新自然,适合改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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