综合前瞻顾问、克而瑞陕西、美城机构、西安住建等多家数据，5月第5周西安商品住宅供应:23.24万㎡，环比上涨56.17%；商品住宅成交:18.65万㎡，环比上涨26.13%；住宅均价19727元/㎡，环比上涨6.36%。
土拍方面，西安浐灞国际港推出1宗123.394亩住宅用地，网上挂牌期限为6月4日至6月18日。地块编号:CB2-2-289，宗地位于欧亚五路以南，广运潭大道以西，净用地面积82262.83平方米（123.394亩）。
地块紧邻招商西安序，宗地位于古都核心功能承载区、团结村综合商贸服务组团、商业服务及居住生活单元,周边有在建浐灞第四学校，靠近北辰快速路、北三环，城市路网配套完善。
开盘方面，上周6项目开盘，总共推出1317套房源，开盘去化成交398套，去化97%与去化个位数同时存在，市场继续两极分化。
政策方面，西安住房“以旧换新”细则来啦！ 首批参与项目及流程发布。
西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发起住房“以旧换新”活动倡议。活动时间：2024年6月3日—2025年6月2日。活动流程：换房人报名参与-选购新房-出售旧房-完成新房交易（或退订）。在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新”优惠活动，享受商业银行贷款优惠；旧房未能出售的，换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议。
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