正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

保利天珺位于曲江雁塔南路与航天北路十字西北角,一座空中院馆 保利臻品

【项目亮点】

1、项目价格为23197元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积128~186㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于长安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

小高层186㎡四室两厅三卫-四居室-建面约186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小高层186㎡四室两厅三卫

该户型建面约186㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

保利天珺小高层约186㎡四室两厅三卫户型，属于改善户型，南向面宽16.6米，南北通透，居住舒适。

约128㎡三室两厅两卫-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约128㎡三室两厅两卫

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约128㎡三室两厅两卫南北通透，南向面宽达11.7米，采光好，居住舒适。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是2号线三爻(地铁站), 与楼盘直线距离为1321米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是金泘沱(便民站)(公交站), 与楼盘直线距离为504米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是金泘沱看护点，距离楼盘122米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有12个综合医院，最近的是中国航天西安航天总医院，距离楼盘1219米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是友宏超市(云玺华府店)，距离楼盘397米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~186㎡,价格约23197元/㎡，适合意向定居长安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。