3月18日,西安市人民政府办公厅关于印发2024年为民实事实施方案的通知,详细阐述了2024年计划在十个关键领域实施的30项为民实事方案。这些方案涵盖了地铁建设、学校扩建、安置回迁工作、保交楼、老旧小区改造等多个方面。
其中,在保交楼方面,2024年确保14个项目7661套住房按时达标交付,莲湖区:当代宏府MOMA354套、富力开远城450套。灞桥区:当代境573套、融创宸阅和鸣859套、易合坊302套。未央区:世茂璀璨倾城559套。临潼区:融创桃源府287套。高陵区:龙发天泉湾118套。曲江新区:正荣紫阙峯著522套、中南大明宫(DK1)603套、中南大明宫(DK3)850套。浐灞国际港:桂园西苑427套、金科博翠天宸271套。航天基地:航天新佳园二期1486套。
推进“保交楼”实施方案
(责任单位:市住建局)
一、总体目标
“一楼一策”“一企一策”推进“保交楼”工作,确保2024年在册14个项目7661套住房按时达标交付。
二、落实措施
(一)强化统筹调度。由市防范化解商品房延期交房工作专班持续加强“保交楼”项目的统筹协调和指导监督,不断健全完善市级部门横向联动、市区两级专班纵向协同的工作机制,合力推进任务清零。严格实施进度表、资金表、交付表、分布图“三表一图”工作机制,强化项目监管。
(二)压实各级责任。各区县、开发区对辖区“保交楼”工作负总责,负责各项工作的推进落实;各主管部门按照职责分工,负责牵头组织实施各项工作,形成齐抓共管、各负其责的工作局面。严格落实企业主体责任,确保按设计和规范标准施工,把好竣工验收关口,防止出现降标减配问题。
(三)强化资金管理。充分运用专项审计结果,强化各级部门联动,加大企业资金的管理力度,加快资产处置速度,确保建设资金充足,专项借款还款可用资产充足,针对企业合理融资需求,搭建“政银企”对接平台,争取新增融资资金。
三、具体项目
2024年“保交楼”项目共涉及8个区县、开发区,14个具体项目,7661套住宅,具体如下:
莲湖区:当代宏府MOMA354套、富力开远城450套。
灞桥区:当代境573套、融创宸阅和鸣859套、易合坊302套。
未央区:世茂璀璨倾城559套。
临潼区:融创桃源府287套。
高陵区:龙发天泉湾118套。
曲江新区:正荣紫阙峯著522套、中南大明宫(DK1)603套、中南大明宫(DK3)850套。
浐灞国际港:桂园西苑427套、金科博翠天宸271套。
航天基地:航天新佳园二期1486套。
四、资金来源
各项目所需资金来源于专项借款资金、市场化配套融资、企业自筹资金等。
五、进度计划
(一)莲湖区:当代宏府MOMA4月154套、5月50套、6月150套;富力开远城1月200套、2月100套、6月150套。
(二)灞桥区:当代境1月573套;融创宸阅和鸣6月859套;易合坊1月50套、6月252套。
(三)未央区:世茂璀璨倾城1月559套。
(四)临潼区:融创桃源府4月74套、6月213套。
(五)高陵区:龙发天泉湾6月118套。
(六)曲江新区:正荣紫阙峯著6月522套;中南大明宫(DK1)6月603套、中南大明宫(DK3)6月850套。
(七)浐灞国际港:桂园西苑2月144套、6月283套;金科博翠天宸4月271套。
(八)航天基地:航天新佳园二期1月660套、3月643套、4月183套。
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