正文

3月18日，西安市人民政府办公厅关于印发2024年为民实事实施方案的通知，详细阐述了2024年计划在十个关键领域实施的30项为民实事方案。这些方案涵盖了地铁建设、学校扩建、安置回迁工作、保交楼、老旧小区改造等多个方面。

其中，在保交楼方面，2024年确保14个项目7661套住房按时达标交付，莲湖区：当代宏府MOMA354套、富力开远城450套。灞桥区：当代境573套、融创宸阅和鸣859套、易合坊302套。未央区：世茂璀璨倾城559套。临潼区：融创桃源府287套。高陵区：龙发天泉湾118套。曲江新区：正荣紫阙峯著522套、中南大明宫（DK1）603套、中南大明宫（DK3）850套。浐灞国际港：桂园西苑427套、金科博翠天宸271套。航天基地：航天新佳园二期1486套。

推进“保交楼”实施方案

（责任单位：市住建局）

一、总体目标

“一楼一策”“一企一策”推进“保交楼”工作，确保2024年在册14个项目7661套住房按时达标交付。

二、落实措施

（一）强化统筹调度。由市防范化解商品房延期交房工作专班持续加强“保交楼”项目的统筹协调和指导监督，不断健全完善市级部门横向联动、市区两级专班纵向协同的工作机制，合力推进任务清零。严格实施进度表、资金表、交付表、分布图“三表一图”工作机制，强化项目监管。

（二）压实各级责任。各区县、开发区对辖区“保交楼”工作负总责，负责各项工作的推进落实；各主管部门按照职责分工，负责牵头组织实施各项工作，形成齐抓共管、各负其责的工作局面。严格落实企业主体责任，确保按设计和规范标准施工，把好竣工验收关口，防止出现降标减配问题。

（三）强化资金管理。充分运用专项审计结果，强化各级部门联动，加大企业资金的管理力度，加快资产处置速度，确保建设资金充足，专项借款还款可用资产充足，针对企业合理融资需求，搭建“政银企”对接平台，争取新增融资资金。

三、具体项目

2024年“保交楼”项目共涉及8个区县、开发区，14个具体项目，7661套住宅，具体如下：

莲湖区：当代宏府MOMA354套、富力开远城450套。

灞桥区：当代境573套、融创宸阅和鸣859套、易合坊302套。

未央区：世茂璀璨倾城559套。

临潼区：融创桃源府287套。

高陵区：龙发天泉湾118套。

曲江新区：正荣紫阙峯著522套、中南大明宫（DK1）603套、中南大明宫（DK3）850套。

浐灞国际港：桂园西苑427套、金科博翠天宸271套。

航天基地：航天新佳园二期1486套。

四、资金来源

各项目所需资金来源于专项借款资金、市场化配套融资、企业自筹资金等。

五、进度计划

（一）莲湖区：当代宏府MOMA4月154套、5月50套、6月150套；富力开远城1月200套、2月100套、6月150套。

（二）灞桥区：当代境1月573套；融创宸阅和鸣6月859套；易合坊1月50套、6月252套。

（三）未央区：世茂璀璨倾城1月559套。

（四）临潼区：融创桃源府4月74套、6月213套。

（五）高陵区：龙发天泉湾6月118套。

（六）曲江新区：正荣紫阙峯著6月522套；中南大明宫（DK1）6月603套、中南大明宫（DK3）6月850套。

（七）浐灞国际港：桂园西苑2月144套、6月283套；金科博翠天宸4月271套。

（八）航天基地：航天新佳园二期1月660套、3月643套、4月183套。