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据世联行数据，商品房成交3336套，环比上涨29%；普通住宅成交1593套，环比上涨14%；住宅成交均价16922元/㎡，环比下降8%；片区成交排行前三：港务、高新、浐灞。

综合克而瑞、世联行、美城机构、西安住建等数据，12月第3周，西安商品住宅供应下降，成交量涨价格跌。

12月第三周商品房供应4355套，环比上涨92%，主力供应区域为浐灞及曲江;住宅供应1470套，环比下降62%。

据世联行数据，普通住宅方面，12月第3周成交1593套，环比上涨14%;成交均价16922元/㎡，环比下降8%；住宅各片区成交方面，成交最多的分别是港务及高新。其中港务成交409套，占比26%，高新成交274套，占比17%。成交价格方面，高新成交均价23963元/㎡，为全市各区域房价之最

据克而瑞陕西数据，从典型项目案场人气表现来看，12月第3周人气榜TOP10上榜门槛206组，受上周监测项目开盘较多影响，较上周253组出现正常范围内的回落。12月第3周来访量超500组的有两个项目，万科东望因近期渠道活动集中带看，12月第3周来访量破千创新高，本轮活动预计将持续到年底。金地清峯上作为热点高性价比项目持续保持较高的关注度。

综合世联行和克而瑞数据，上周三项目开盘，具体为：中粮悦著云轩、金泰唐樾、雁南朗境，整体去化率约为7成。

龙翔·奥城云玺

奥体中轴核芯地段

龙翔·奥城云玺项目位于港务区奥体板块，项目总占地约98.4亩，规划18栋住宅，以17-18层小高层为主，容积率约2.5。小区起步建面约143㎡，带南北双露台，约6米挑高空中庭院，部分户型搭配270°瞰景大阳台，西侧约500米有铁一中陆港中学，东北侧为交大一附院国际陆港医院，东侧约1公里有地铁站。

上周来电获客榜前五的有：绿城海棠三章、港悦城、中国铁建西派逸园、招商雲蘭、中粮悦著云轩。

中粮·奥体壹号（二期）

硬核品质交付美好如约兑现

12月21日，60余家主流媒体齐聚中粮·奥体壹号（二期）交付现场，共鉴项目交付的品质验证。本次二期交付，让美好的承诺掷地有声。中粮始终践行央企责任担当，将“交付力”作为工作重心，片刻没有放缓打磨产品的脚步，匠心如一，于细微处的品质呈现，尽显高阶生活样本。继10月份项目一期11-13#楼如约交付后，再次书写了“中粮式交付”答卷。