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“北跨”已经成为大西安当红不让的核心关键词，北跨第一站的秦汉新城，近几年来持续不断的发展升温，也让我们见证了城市发展的新可能。令人好奇的是，在大西安的整体发展格局之中，秦汉新城为什么能够赢得这样的高光关注？

为了剖开这个迷题，2023年10月13日-11月3日，“秦汉新城，开启全新时代”的城市系列对话活动启动。

 北跨风起，秦汉新城系列对话持续进行

这场直播活动特别邀请:《四海为家》主理人刘四海、《徐三刀评楼市》主理人徐武、《西安城记》主理人聂海峰、《沈视楼市》地产S姐主理人沈玮，以及多位区域观察代表，共同探讨北跨发展新可能。

10月20日，“秦汉新城，开启全新时代”的城市系列对话活动第二场，在“北跨第一站-秦汉新城”如期举行。 

《徐三刀评楼市》主理人徐三刀，以及两位区域观察代表：华清园文津观澜销售总监方东明、御河上院项目销售总监赵娜，从各自的专业视角出发，对秦汉新城的过去、现在、未来，展开了一场精彩的深度解读。

坐拥秦汉文化富矿，缔造世界文明地标

秦汉新城，作为北跨发展的第一站，同样也是近几年来，大西安谋求高质量发展的最佳样本之一。

正如徐三刀老师在这场对谈中所言：文化决定了一座城市的高度，一座城市究竟能走多远，未来能够发展到哪一步，关键还要看文化。

尤其是作为一个有3000多年的建城史、1000多年的建都史的古都，西安是世界了解中国文化的窗口和名片，而秦汉新城更是“连接古今的秦汉文化带”。

与秦汉文化之间的深度勾连，是秦汉新城谋求发展的过程中，取之不尽的文化富矿。

占地数千亩的秦文明广场、陕西历史博物馆秦汉馆、秦咸阳城国家考古遗址等场馆，构成的“秦汉不夜城”，也是秦汉新城多了一座足以跻身世界舞台的超级地标。

而这，都是其他区域难以望其项背的独家资产。

占据绝佳资源高度，产业图景徐徐图之

众所周知，秦汉新城因为可开发用地较少，因此在城市发展定位上，起手就面临着诸多限制。

因此，面对有限的土地资源，必须紧抓优质产业，追求发展效率，才能扬长避短，走出一条城市发展的奇袭之路。

近几年来，秦汉新城以大健康、自动驾驶（新能源汽车）、文化旅游、先进制造为主导产业，产业基础、主攻方向、发展潜力与西安“北跨”“八个系统推进”目标契合度高，核心产业链不断提升，发展成果也有目共睹。

大健康领域，秦汉新城已汇聚生物医药企业400余家，积极围绕大健康产业发展布局。已落地陕西省人民医院西咸院区、空军军医大学医教研综合体等多个科研优势大、带动能力强的重点项目，银丰生物、迪泰克、予果生物等一大批在各细分领域风生水起的科创企业。

自动驾驶（新能源汽车）领域，依托已有平台，聚集了亚华电子、安程合创、西安主函数等一批国家高新技术企业，初步形成集研发、生产、核心终端产品、服务于一体的产业生态。

先进制造领域，聚集了陕西凝远、陕建新材、聚创动力电池、南玻西北生产基地等一批龙头企业和重点项目。

随着各类优质产业、项目纷纷落地实施，秦汉新城得天独厚的资源优势、比较优势正迅速转化为高质量发展的要素优势，与周边区域设施互通、产业互补、交通互联、生活互动的步伐进一步加快。

追求文化高度 发展速度并重的秦汉新城，已经有了足够坚实的发展底气，展望未来，一幅壮阔的美好画卷仍在不断描摹。

优越生态低密宜居，健康颐养优雅生活

当我们纵观秦汉新城的城市面貌，很容易就能发现，历经数年蓬勃发展，它已经很难被狭隘定义。

正如区域观察代表们所总结的那样，秦汉新城的价值标签的确很多。

比如，地理优势，一河之隔即主城；文化优势，秦汉历史积淀，文旅项目密集；生态优势：南临渭水、北依泾河，绿化覆盖率高达70%；交通优势：地铁14号线等；品质优势：聚集大量低密人居；教育优势：清华附中秦汉学校等高质量学校等……

因此，当一众房企慕名而来时，在产品打造上，也充满了对这片区域价值深度思考。

目前秦汉新城的品质住宅代表，诸如：华清园文津观澜、御河上院、星河湾、万科理想城、绿城江城阅、世纪澜庭、中天未来玥、招商雍澜湾，TA们既是区域发展的见证者，同样也是秦汉新城的价值开拓者。

正因为坐拥秦汉新城的丰富资源加持，这八个项目，任意一座都有着可圈可点的独特价值。

而着眼于城市观察，会发现西安城市发展已经进入新篇章，在大西安崛起之际，秦汉新城作为三带核心区域，未来发展值得我们翘首以盼。

尾声

“秦汉新城，开启全新时代”的城市系列对话活动还在持续进行中，10月27日19:30，《西安城记》主理人聂海峰，将与区域观察代表：世纪澜庭项目营销经理付豪、绿城·江城阅项目总经理助理张春恒，继续深度畅聊，一起深度剖析秦汉新城的当下、明天与未来。

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