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据西安住建委官网信息显示，雲玥府预售证已新鲜出炉，项目于2024年04月25日领取2#,3#销售许可证，预售证号为2024183。

据了解，该楼盘地处灞桥，目前主推户型为100~143㎡四居室,三居室，

户型A 建筑面积125㎡ 三室两厅两卫

该户型为宽敞三居室，玄关进门面墙，隐私保护性较好。餐、客、厨在一条动线上，厨房靠近玄关，面积不是特别大，烹饪区、操作台以及洗涤区各区域采用了分离设计，这样即便有人来厨房帮忙也不会互相打扰。餐厅位于厨房和客厅之间，为六人座位布局，距离厨房更近，备餐很便捷。客厅与阳台相通，因此整个室内光线很敞亮，通风流畅，室内可以一直保持有新鲜的空气。客厅为横厅设计，空间感很强，邀请朋友来家做客也不会显得拥挤。

阳台横宽足够，带有大型透明玻璃窗户，业主可以在阳台上种植花草，也可以在阳台上放置洗衣机以及小型的桌椅，方便晾晒已义务的额同时，还可以坐在阳台上欣赏窗外的美景。次卧也与阳台相通，背靠客厅，可以由阳台直接进入卧室内部，在延伸室内面积同时也拓宽了内部视野。次卫处于次卧对面，单人洗手台外置，这样即便有人想洗手也不妨碍其他人视野其他功能，同时次卫采用的是淋浴设计，基本功能齐全。

主卧与次卧相邻，为套件设计，带有独立的衣帽间以及卫生间。衣帽间在进门处，呈现“L”型摆放，衣帽间的面积加大，完全可以满足业主挂放衣物需求，由衣帽间可以直通主卫，主卫带有窗户，便于水汽扩散，主卫也是单人洗手台和淋浴设计。卧室内部空间足够，同时带有飘窗，视野开阔。儿童房在主卧的斜对面，户型整体方正，也可以将卧室改成书房或者练琴房，使用的灵活性更高。

建面约143㎡开阔空间，配置约6.4米南向阳台，主卧面宽达约3.6米，加之南向次卧，形成约13.2米的观景面，IMAX视野不仅可以纵览四时盛景，更带来极致采光，让生活向阳而生，随光而舞。

南向约45㎡郎阔横厅，餐客一体，是生活的丰盈，更是圈层的排场。在这一方舒郎天地里，可以品尝人间至味清欢，也可以与家人共图生活的憧憬，更可以邀请知交老友，来一场杯酒谈笑尽欢颜。

约25㎡南向主卧套房，配置独立卫生间、衣帽间，自成精致品味。在这里，可以独享家的宽敞尺度，更可以静享悦己时光，给奋斗半生的自己一处安心的空间。

舒适四居室，多一处空间，可以做书房，也可以做玩具房，还可以做运动空间。

全明U型厨房,不仅科学划分烹饪、洗涤及储藏功能，更预留冰箱位，合理空间布局，让每一次烹饪从容自如，也让爱的人间烟火弥漫在生活的每一处。

双卫生间设计，公区卫生间作干湿分离设计，不仅兼顾全家人的生活习惯，更巧妙化解生活的尴尬，让三代人的生活也同样舒适自在。

户型B 建筑面积100㎡ 三室两厅两卫

该户型为舒适三居室，在整个户型的设计上，和上一个125平的户型相差不是很大，基本做到了一样，可以说是一个缩小版的125平三室。主卧同样是套件设计，有独立的衣帽间和主卫，格局上衣帽间的面积稍微小了一点，但是也不妨碍业主使用，室内面积虽然有缩小但是也足够宽敞，同时也有飘窗。

阳台的布局上也是即连接客厅又连接次卧，客厅也是标准的横厅设计，光线非常明亮。次卧和对面的书房这两个房间的面积基本相等，书房为独立性设计，可以有效避免外界的杂音，业主在此办公不会被轻易打扰。要说本户型和上一个户型还有什么不同，就是本户型的次卫洗手台没有外置。

此外，雲玥府共占地59751 ㎡，规划1163 户，容积率为2.5，绿化率为35 %，是陕建地产港务区品质型住宅，雲玥府与奥体中央公园距离很近，临近地铁十四号线，整体交通便捷景色怡人，适合刚改、刚需人群购买。

由此可见，雲玥府港务区品质楼盘，双国企打造，主推产品为高层、小高，户型面积大约在100-143㎡之间。