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据世联行数据，近2周西安商品房成交641套，环比下降79%；普通住宅成交276套，环比下降81%；住宅成交均价19810元/㎡，环比上涨10%；片区成交排行前三：高新、港务、灞桥。

综合克而瑞、世联行、美城机构、保利和润、西安住建等数据，近2周，恰逢中秋国庆假期，西安商品住宅供应上涨，成交量走弱。

据西安世联行数据，节前商品房及住宅供应量均有增加，其中商品房供应12555套，环比增加152%，住宅供应4476套，环比增加41%；国庆期间商品房无供应。

据西安世联行数据，普通住宅方面，近期成交276套，环比下跌81%；成交均价19810元/㎡，环比上涨10%

住宅各片区成交方面，成交最多的分别是高新、港务。其中高新成交83套，占比30%，港务成交59套，占比21%。成交价格方面，高新成交均价26335元/㎡，为全市各区域房价之最。

据世联行数据，第39-40周住宅销售面积top10的楼盘共成交154套，成交总金额4.8亿元，排名前十的项目中龙湖·高新云河颂成交均价最高为28943元/㎡ ; top10项目整体均价21234元/㎡。

其中，成交金额前五的楼盘为：龙湖高新云河颂、中粮奥体壹号、绿城海棠三章、华宇御璟天宸、中建悦庐。（按照网签数据排序）

9.23-10.6，西安十几个项目开盘，但是，也正是由于批量入市的挤压效益，整体去化效果并不佳。

雁南朗境

雁塔·高新东 110-170㎡境系人居力作

项目亮点：占地约127.16亩，超百亩的项目规模，规划21栋住宅，总户数1734户，自建幼儿园，配套商业。高标准的产品规划中，引入绿色生态小区规制，户型设计以进阶的尺度空间革新人居生活方式。

9月11日，陕西省西咸新区住房和城乡建设局发布3盘备案价，经新区商品住房价格备案主管部门研究通过，将观棠樾小区项目、玖峯府A地块项目、天朗云熙一期项目商品住房价格进行公示。

其中，天朗云熙一期项目公示了7栋楼的价格。

项目位于西咸新区泾河新城高庄镇家具城九路以东 、泾河南路以南、家具城七路以西、沣泾大道以北，此次公示的有洋房和小高层，洋房均价1.6万元/㎡，小高层均价1.37万元/㎡，整体均价14800元/㎡。

上周来电获客榜前五的有：中粮·悦著云轩、绿城海棠三章、万科·雁鸣湖、荣盛·滨江悦府、中建悦庐。

2023年9月30日，御河宸院实现首批次美好交付，以直观可见的实景现房，回馈每个家庭的殷切期望。如果说交房是对房企的统考，那么“交付即交证”便是对房企的终考。融创御河宸院做到了让业主们享受“交房即交证”的双重惊喜。