壹周楼市瞰点：西安新房“逆势走强” 陕建地产618质造生活季福利享不停-市场成交-西安乐居网

壹周楼市瞰点：西安新房“逆势走强” 陕建地产618质造生活季福利享不停

来源：乐居买房2023-06-21 12:02:55

据美城机构数据，2023年第24周西安商品住宅市场供应下降，成交端量涨价稳。

据美城股份数据，上周西安商品住宅供应:16.74万㎡，环比下降12%；商品住宅成交:19.13万㎡，环比上涨9%；均价:16825元/㎡，环比下降3%。

片区成交排行前三：未央、浐灞、高新。价格方面，曲江成交均价3.1万元/㎡，领涨其他区域。

据美城股份数据，上周西安开盘项目6个，共计推出推出1075套房源，去化503套，整体去化率47%。

龙湖星河云河颂推售94套，开盘成交94套房，均价22236 元/㎡，去化率100%

天地源永安华府推售350 套，开盘成交 247 套房，均价 27085 元/㎡，去化率 71%

枫林九溪漪溪推售66 套，开盘成交 32 套房，均价 19706 元/㎡，去化率 48%

高科云天推售78 套，开盘成交 30 套房，均价 32616 元/㎡，去化率 38%

陆港海心湾推售258 套，开盘成交 60 套房，均价 17417 元/㎡，去化率 23%

中海云锦推售229 套，开盘成交 40 套房，均价 22557 元/㎡，去化率 17%

陕建锦泓府

浐灞芯·百亩国企改善臻品，陕建锦泓府项目总规划121亩，以五大组团打造契合浐灞人居的改善作品。

对于浐灞人居改善而言，陕建锦泓府找到了适合人居的全新规划方式，摒弃了大组团的繁冗，将多组团应用于人居的改善中，做到多场景、多景观的共享互动。

从项目的择址、定位再到产品的塑造，剖析市场改善型诉求，优化产品空间设计，从而深挖功能性改善需求，由表及里关注居住者前端跟后端的居住感受，陕建地产集团将国企美好生活哲学应用于浐灞生态区，以定制体验与创新产品为浐灞带来百亩人居改善臻品。

全盛浐灞，国企百亩改善楼盘。陕建锦泓府项目共五大组团，以小高层产品为主，首批推出2个地块，锦泓府澜悦和锦泓府璟樾。

锦泓府澜悦规划了4栋25F的高层产品，锦泓府璟樾规划的是小高层产品，有5栋楼，总层高为16F的小高层，布局为2T3、2T4。

陕建地产和绿城服务在物业领域已展开深度战略合作，陕建锦泓府项目的物业公司为绿城华美服务。

中国铁建西派逸园项目占地100.92亩，容积率2.5，2022年摘得的地块，楼面价7574元/㎡。

项目规划16栋住宅，配套1所幼儿园、1栋商业和邻里中心，其中，1—11号楼为17层小高层产品，12—16号楼为23-26层高层产品。产品户型面积有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡、顶跃。

中国铁建西派逸园的开发商中铁一院集团逸博置业有限公司，是央企巨匠中国铁建旗下，中铁第一勘察设计院集团有限公司（铁一院）下属的全资子公司。十余年来，持续发力房地产版图，匠心打造精品项目，在品质上有保障。

上周来电获客榜前五的有：紫薇华发云峰里、万科东望、万科未来星光、绿城春和印月、龙湖天奕。

天猫好房回血618 陕建品牌专场

与城同频,建证高品质。陕建8个红盘齐聚，霸气宠粉，多重福利享不停。

品牌福利狂欢

参与618回血红包

从6月18日开始，用户可以通过支付宝、淘宝搜索天猫好房进入618会场报名参与活动，拉人助力即可获得最高达1618元的买房租房红包，而毕业生更可额外获得200元租房红包。此外，喵屋汇会员参与每日签到、天天夺宝活动，元气森林0.01元抢，茅台到手仅1元。还有看全国好房领到访好礼，二手房佣金低至1%和租房首月5折起等福利让利用户。此外，平台还提供直播看房、达人探盘、短视频等，为用户提供干货和经验，帮助用户节省时间，轻松挑选理想的房子。

天天签到惊喜夺宝

活动期间，平台通过每日签到、天天夺宝等生活化福利玩法，增强用户与商户的链接、通过官方号直播、红人直播、短视频等多种方式，持续上线品质好房，提供置业和租房干货，助力品牌商户打造独具特色的618专属盛宴。

“签到夺宝”是一个让用户易参与、得实惠的活动。活动期间，用户只需每日到访活动页面进行签到，完成连续签到满15天的任务后，即可获得0.01元抢购饮品权益的机会。用户可于连续签到15天当日上午10点在签到页面进行0.01元饮品权益抢购，数量有限，先到先得。如果用户首次未抢到饮品权益，可选择继续抢或开盲盒(二选一)。

值得注意的是，如用户未完成连续签到15天，无法获得抢购机会，可重新开启签到任务。此外，签到任务为循环制，即每完成一次15天连续签到后，可在完成抢购饮品权益/开盲盒/放弃抢购后开启新轮的签到任务。