据美城机构数据,3.11-3.17,西安商品房成交:16.86万㎡,环比上涨25%;商品住宅成交:14.27万㎡,环比上涨27%;住宅均价19164元/㎡,环比下降1%;片区成交排行前三:雁塔、港务、高新。
综合美城机构、克而瑞、世联行、前瞻顾问、西安住建等数据,3.11-3.17,西安住宅供应下降,成交端量涨价稳。
据美城机构数据,高新为主力供应区,雁塔为主力成交区,高新均价领涨全城。
供销:高新为主力供应区,供应面积4.82万㎡;雁塔区为主力成交区,成交面积4.57万㎡;
价格:高新区成交均价约25613元/㎡,领涨其他区域。
据克而瑞陕西数据,从案场人气表现来看,3.11-3.17人气榜TOP10上榜门槛297组,较上周258组上涨,周度人气榜前三的项目分别为:滨江翡翠城、保利阅云台、绿城海棠三章。
滨江翡翠城全民经济人等营销政策及案场活动叠加,来访量1679组创新高,位列第一;保利阅云台周末“自然探索营”案场大活动,来访量900组排名第二;绿城海棠三章自行开盘,来访量654组,排名第三。
综合美城机构、前瞻顾问和案场数据,上周四个项目开盘,整体去化率约为39%。
开盘项目包括:天地源高新宸樾、绿城海棠三章、德通映南山、华润港悦城。其中,仅天地源高新宸樾去化率超7成。
天地源高新宸樾
高新核芯·约178-240㎡都会大平层
天地源高新宸樾,项目总占地约119亩,总建筑面积约31.8万㎡,共规划了20栋20-26层高层和2栋9-11层小高层。2024,高新宸樾以“1芯8境1服务3场景”十三大改善观为置业者铺陈理想生活的本来模样。创新第四代住宅(部分产品),岛居露台设计,将院子搬到空中。
上周来电获客榜前五的有:龙翔奥城云玺、枫林九溪漪溪、绿城海棠三章、陆港·海心湾、保利云谷天汇。
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