乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
天朗·东方印位于未央区广运潭大道与兴泰六街交汇处东北角(CBE国家级浐灞生态区),天朗地产集粹世界经
【项目亮点】
1、项目价格为20000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积39~86㎡,涵盖1,2居室
3、项目周边1km范围内有17个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于未央新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26251.7㎡;建筑面积129453㎡;有4栋;总共603户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为西安天朗蔚蓝商业运营发展有限公司;中央空调;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
D户型-一居室-建面约39㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约39㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。
东方美学盛筵:天朗十九载品质巨匠,东方经典艺术的美学呈现;悦享极致层高:约5.49米层高艺术审美标准,多元空间理念时代融汇。
A1户型-二居室-建面约86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约86㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
纯粹空间艺境:品质精装的空间呈现,建筑艺术的美学展馆;匠筑层高经典:约5.49米层高艺术,邂逅现代醇美的空间盛享。
A户型-二居室-建面约86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约86㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
仰望上层建筑:掌握世界审美标准,承起万众敬仰的推崇;奢阔层高表达:约5.49米空间层高,是盛凌于天际线的远瞻;舒适极致面宽。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是浐灞滋水公园(公交站), 与楼盘直线距离为340米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是西安市·天朗蔚蓝东庭幼儿园,距离楼盘1195米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为西安未央泰和医院,距离楼盘2298米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是中通兔喜快递超市(西部世界华商中心店),距离楼盘351米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含39~86㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居未央的刚需购房人群
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