据西安地产视线消息,12月19日,沣东新城挂牌成交3宗共138.665亩开发用地,其中1宗58.306亩住宅用地由西安经发地产有限公司以成交总价80100万元摘得,2宗共80.359亩住宅、商业用地由西安沣东时代中心建设发展有限公司以成交总价66700万元摘得。本次出让成交总价款共计14.68亿元。
FD4-3-10:
宗地位置:沣东新城管委会科源四路以西、昆明二路以南;
净用地面积:58.306亩;
用地性质:住宅兼容商业用地;
建筑密度:≤20%;
绿地率:≥35%;
规划容积率:1.5-2.0
总计容建筑面积:77741平方米;
起始价:80100万元;
成交价:80100万元;
成交土地单价:1374万元/亩;
成交楼面单价:10303元/平方米;
摘地企业:西安经发地产有限公司;
特别约定:
1.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准;
2.社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付,竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会相关部门;
3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用;
4.本次挂牌不接受联合竞买;
5.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让。
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