乐居买房讯  10月26日，据创典全程第42周周报获悉，10月17日-10月23日，西安共3个项目开盘，推货543套，成交262套，开盘去化率48%。（受疫情影响，部分项目推迟开盘时间。）

  3个开盘项目分别是：保利•锦上、招商央玺、碧桂园高新云墅。

 碧桂园高新云墅成交套数：67套，成交均价23408元/㎡，去化率23%

10月13日，碧桂园高新云墅小区（二期）6#、9#、10#楼共296套房源登记材料核验结束，257个意向登记家庭核验通过126个（刚需35个、普通91个）、未通过0个、未核验或申请撤销家庭131个。

房源：建筑面积约94.06㎡2室2厅1卫户型8套；建筑面积约94.69㎡2室2厅1卫户型4套；建筑面积约121.02㎡3室2厅2卫户型132套；建筑面积约121.06㎡3室2厅2卫户型4套；建筑面积约121.84㎡3室2厅2卫户型98套；建筑面积约121.86㎡3室2厅2卫户型2套；建筑面积约141.80㎡4室2厅2卫户型44套；建筑面积约141.85㎡4室2厅2卫户型4套。

因核验通过家庭数量少于房源量，本批次房源也将由项目自行组织销售，已于10月22日进行了线上微信选房。

保利锦上成交套数：180套，均价15188元/㎡，去化率82%

西安保利锦上璟悦本次开盘销售楼幢4#、5#楼，位于西安市国际港务区港兴三路以北、和泰路以西，全部准售住房房源共220套，总面积约23494.4㎡。

户型1.单套面积93.47-95.57㎡三室两厅一卫户型88套

户型2. 单套面积105.89㎡三室两厅两卫户型44套

户型3.单套面积108.98-111.51㎡三室两厅两卫户型44套

户型4.单套面积129.75-133.9㎡三室两厅两卫户型44套

2022年9月30日在西安市住建局商品房销售价格公示平台进行价格公示，本次开盘销售的住房均价15653.41元/㎡

招商央玺成交套数：15套，均价21509元/㎡，去化率56%

招商央玺本次开盘销售楼幢2#楼，位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东，全部准售住房房源共28套（含实体样板间暂缓销售1套），总面积约5598.94㎡。

户型1.单套面积167.97㎡三室两厅一厨两卫户型2套

户型2.单套面积178.22㎡三室两厅一厨两卫户型2套

户型3.单套面积204.44㎡四室两厅一厨三卫户型24套

经浐灞生态区研究，于2022年9月29日19点35分价格公示，本次销售均价为21508.93元/㎡。