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开盘监测|10月第3周西安3项目开盘 推货543套 开盘去化率48%
来源:乐居买房2022-10-26 09:32:46
摘要
3个开盘项目分别是:保利锦上、招商央玺、碧桂园高新云墅。

 乐居买房讯  10月26日,据创典全程第42周周报获悉,10月17日-10月23日,西安共3个项目开盘,推货543套,成交262套,开盘去化率48%。(受疫情影响,部分项目推迟开盘时间。)

  3个开盘项目分别是:保利•锦上招商央玺碧桂园高新云墅

 碧桂园高新云墅成交套数:67套,成交均价23408元/㎡,去化率23%

10月13日,碧桂园高新云墅小区(二期)6#、9#、10#楼共296套房源登记材料核验结束,257个意向登记家庭核验通过126个(刚需35个、普通91个)、未通过0个、未核验或申请撤销家庭131个。

核验

房源:建筑面积约94.06㎡2室2厅1卫户型8套;建筑面积约94.69㎡2室2厅1卫户型4套;建筑面积约121.02㎡3室2厅2卫户型132套;建筑面积约121.06㎡3室2厅2卫户型4套;建筑面积约121.84㎡3室2厅2卫户型98套;建筑面积约121.86㎡3室2厅2卫户型2套;建筑面积约141.80㎡4室2厅2卫户型44套;建筑面积约141.85㎡4室2厅2卫户型4套。

因核验通过家庭数量少于房源量,本批次房源也将由项目自行组织销售,已于10月22日进行了线上微信选房。

选房


保利锦上成交套数:180套,均价15188元/㎡,去化率82%

西安保利锦上璟悦本次开盘销售楼幢4#、5#楼,位于西安市国际港务区港兴三路以北、和泰路以西,全部准售住房房源共220套,总面积约23494.4㎡。

户型1.单套面积93.47-95.57㎡三室两厅一卫户型88套

户型2. 单套面积105.89㎡三室两厅两卫户型44套

户型3.单套面积108.98-111.51㎡三室两厅两卫户型44套

户型4.单套面积129.75-133.9㎡三室两厅两卫户型44套

2022年9月30日在西安市住建局商品房销售价格公示平台进行价格公示,本次开盘销售的住房均价15653.41元/㎡


招商央玺成交套数:15套,均价21509元/㎡,去化率56%

招商央玺本次开盘销售楼幢2#楼,位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东,全部准售住房房源共28套(含实体样板间暂缓销售1套),总面积约5598.94㎡。

户型1.单套面积167.97㎡三室两厅一厨两卫户型2套

户型2.单套面积178.22㎡三室两厅一厨两卫户型2套

户型3.单套面积204.44㎡四室两厅一厨三卫户型24套

经浐灞生态区研究,于2022年9月29日19点35分价格公示,本次销售均价为21508.93元/㎡。



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