乐居买房讯 8月18日，西安市土地招拍挂市场成交6宗地，其中，中铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗共65.808亩住宅用地。QJ10-7-39地块，成交楼面价：9064元/平方米；QJ10-7-58地块，成交楼面价：9068元/平方米。

地籍编号QJ10-7-39，位于北二环路以北，凤城一路以南，御井路以西，经九路以东。占地39.463亩，净用地面积为26308.86㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。根据规划要求，宗地容积率不超过2.6，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。

QJ10-7-39

宗地位置：大明宫遗址区北二环路以北，经九路以东；

净用地面积：39.463亩；

用地性质：住宅用地；

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：不大于2.6；

规划建筑面积：68403平方米；

起始价：62000万元；

成交价：62000万元；

成交亩单价：1571万元/亩；

成交楼面价：9064元/平方米；

溢价率：0%

地籍编号QJ10-7-58，位于北二环路以北，凤城一路以南，经九路以西，红旗铁路公园以东。占地26.345亩，净用地面积为17563.36㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。根据规划要求，宗地容积率不超过2.7，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。

QJ10-7-58

宗地位置：大明宫遗址区北二环路以北，经九路以西；

净用地面积：26.345亩；

用地性质：住宅用地；

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：不大于2.7；

规划建筑面积：47421平方米；

起始价：43000万元；

成交价：43000万元；

成交亩单价：1632万元/亩；

成交楼面价：9068元/平方米；

溢价率：0%