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　　说起华润置地，相信很多购房者都不陌生吧？三桥的华润万象城、华润二十四城，曲江的华润置地曲江九里、港务区的华润置地未来城市……从2012年进驻西安以来，华润置地在西安打造了多个区域标杆楼盘，且品质和口碑都有目共睹。今天小编要为大家介绍的楼盘就是沣西新城的华润置地沣华九里，一起来看看吧！

　　沣西新城是正在建设中的新区，目前属于前期建设阶段。近年来，在交大创新港、西部云谷、秦创原等创新高校和产业园的带动，区域内近年来有了比较明显和快速的发展。从房地产市场来看，区域主要以新房为主，目前进驻的房企有中国铁建、中交、中旅、紫薇等，楼盘价格从18000-23000元/㎡不等，且多数楼盘主打"生态环境""改善区域""不限购"等标签，为改善置业提供了新方向，其中华润置地沣华九里就是央企刚改/改善楼盘之一。

　　一、立体交通：地铁公交或是自驾，随心所欲

　　便利的交通，是衡量一个楼盘宜居的重要标准。据了解，华润置地沣华九里位于西安地铁5号线钓台站向北约200米处，周边交通非常便利。项目300米以内有西安地铁5号线钓台地铁站，通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地，同时可与地铁2号线和3号线换乘，能够快速到达西安各个区域。值得一提的是，华润置地沣华九里是目前沣西在售楼盘中，距离地铁最近楼盘。

　　除了便利的地铁外，华润置地沣华九里400米以内有6条公交线路，分别为22路、860路、1067路、1161路、鄠邑905路和1062路。其中1062路从交大创新港开往森林公园地铁站，途经公园大街、沣西实验学校、中医药大学等城市主干道和学校医院等地方，是沣西新城最重要的公交线路之一。

　　当然，绿化高且宽敞的区域道路也是沣西新城的特点之一，华润置地沣华九里周边道路呈"三横三纵"状分布，"三横"有公园大街、天元路和沣西大道。其中公园大街是一条双向8车道的主干道，该条路栽满了梧桐树和银杏，绿化较好，红绿灯少，日常无堵车。"三纵"是咸户路、钓鱼台路、丰邑大道，其中丰邑大道向北与世纪大道相接，双向10车道设计，自驾出行感觉非常舒适。

　　二、配套完善：学校医疗产业一应俱全，潜力无限

　　完善的生活配套，是幸福生活的重要指标之一。而好的教育资源，是幸福生活的重中之重。华润置地沣华九里2公里以内学校有沣西新城第二学校、钓台中学、西张一小学，其中沣西新城第二学校占地72亩，总建筑面积90540平方米，设置小学36个教学班，初中24个教学班。

　　此外，西安市创新港中学距离沣华九里仅2站地铁，该学校是由西安市教育局与西咸新区沣西新城、西安交通大学联合打造的一所高起点、高质量、高标准公办学校。

　　家人的健康是一切的基础。而沣华九里2.5公里以内有西安交通大学附属创新港医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的三级甲等医院，能够为区域居民的健康保驾护航。

　　区域商业配套需要人口，而区域发展则需要人才。华润置地沣华九里向北约3公里是沣西西部云谷，该综合体一期涵盖高性能数据存储基地、5A甲级研发写字楼、科技企业孵化集群以及酒店餐饮等全方位生活配套，二期集电子商务产业园、互联网小镇、动漫广场、创业中心于一体，打造24小时、360度全天候开放型智慧产城社区。这些综合体和产业园内人才济济，为区域的发展做出了自己贡献，同时也是区域高素质人口的基础。

　　前面我们已经提及，沣西新城主打"绿色生态"的标签。而华润置地附近3公里范围内有大西安中央公园、咸阳湖二期沙滩公园、新渭沙湿地公园等，其中大西安中央公园与项目仅一路之隔，该公园建成后，将成为亚洲最大、世界第三的城市中心公园，何愁没有地方遛弯儿散步呢？

　　三、令人心动的产品：超大露台，赠送接近95%的得房率

　　华润置地风华九里占地约115亩，社区总建面约26万方，容积率2.5，整个项目住宅共计20栋，包含12栋小高层、8栋高层，另外还有1栋幼儿园、1栋下沉会所、商业街等，其中会所内部包含健身房、书吧、36°恒温泳池等，为业主提供健身、社交、娱乐等活动。

　　从社区景观来看，华润置地沣华九里引入"庭院式"景观园林，布局四季美景，让业主享受四季常绿三季有花的社区生活；整个项目采用仿公建化外立面，中空的low-E玻璃，3.15米的层高，不管是外观颜值，还是内部的舒适度，都是西咸的A类建筑标准。

　　从户型赠送面积来看，项目利用奇偶错层建筑技术，让每个户型均带有南北露台，超多的赠送面积，得房率接近95%！这是目前沣西新城乃至西安市都很少有的得房率，对购房者来说，确实是一大福利！且后期实用性较强。

　　目前项目主推4、7、11号楼，其中4、7号楼总层数25层，两梯四户设计，户型均为115㎡的三室两厅两卫，成交均价约17000元/㎡；11号楼总层数17层，2梯2户设计，户型面积135㎡三室两厅两卫，成交均价约18000元/㎡。

　　户型一：115㎡三室两厅两卫

　　南向总面宽约11.5米，进深约8.7米，符合大开间短进深的户型设计。除了横厅外的阳台外，南次卧外、北面餐厅和厨房外，均带有露台设计，可在这里烧烤、健身或是沐浴阳光！

　　户型二：135㎡三室两厅两卫

　　135㎡户型位于11号楼上，两梯两户设计，面宽约12.6米，进深约13.25米。客厅与餐厅活动区域约42㎡，能够满足日常的家庭聚会等需求。此外，主卧带有独立卫生间和270°转角飘窗，视野好私密性强。南次卧和北餐厅外面均带有露台设计，能够为家庭提供更多功能区。

　　整体来看，地铁旁的央企品质楼盘还是很"耐看"的，如果您近期有置业的打算，但手头没有购房名额的话，高性价比的华润置地沣华九里还是非常值得一看的，毕竟央企盘、地铁口、学校旁、价位合理的楼盘确实不多了。