5月28日，西安楼市新政之后，对大部分的购房者来说，影响不是特别大，但在一定程度上，楼市购买的口子还是相对松了一些。就拿住房金融支持这部分来说吧，对手头资金有限的刚需购房者和部分还款能力较强但首付不足的改善购房客来说，其实是有一定利好的。我们来逐一进行分析：
1、全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研究确定。
实地了解后，目前各大银行就商贷细则近期会出细则，不管是贷款的利率或是贷款额度，可能会更加宽松和灵活。对想要组合贷款的购房者来说，确实值得期待。
2、调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。
购买首套房的刚需客，面积144㎡以下，首付仅需20%，这就意味着部分手头资金不足的购房者，有了一张上车票，那么后期西安的刚需盘或许更加火热，摇号的人或许更多；如果后期还款能力较强，且想一步到位的刚需购房者，如果购买144㎡以上的大户型，首付也相应减少，但后期还贷压力更大了，在一定程度上盘活了改善楼盘的去化。
3、第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于30%。
这一条政策不用解释太多，二套房家庭上车的门槛进一步降低，但后期还贷压力同样也增大了。
4、调整住房公积金贷款最高额度。通过公积金贷款购买住房的，单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。
通过公积金贷款的购房者，能够贷款的额度提高了，当然公积金的利率更低一些，在一定程度上减轻了购房者的压力。
总之，此次购房新政在金融方面给予了一定的支持，为部分想要买房但手头资金有限的购房者来说，是一个好事，在一定程度上刺激了经济，让楼市逐步活跃起来。
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