去年以来，越来越多的购房者表示愿意购买二手房，主要原因有三个：（1）二手房即买即住，不用担心无法交付；（2）相对于新盘来说，大多数的二手房地段较好，周边配套齐全；（3）物业的好坏、社区景观的优劣，一看便知。总归一句话：二手房是看得见摸得着的。那么如今市场上哪些二手房能达到交易的条件呢？
5月28日，市住建局发布了楼市新政，其中第二点就强调了"促进二手住房流通"的问题，新政规定，目前满足以下2点，二手房即可上市交易：
1、住房限购区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年；或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市交易；
举例1：杨先生2019年7月在雁塔区购买了一套商品住宅（新房），2020年6月取得《不动产权证书》，那么2022年6月即可上市交易。
举例2：张三2020年7月16日买了一套城六区内的商品住房（新房），2020年8月1日网签，取得了《不动产权证书》，那么在2023年8月1日之后便可出售了。
2、已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，可上市交易。
举例：李小姐购2020年7月份买了一套二手房，8月份取得《不动产权证书》，2020年9月份即可上市交易。
怎么样，如果您近期有买卖二手房的话，看完应该比较明了了。
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