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  乐居买房讯 五一小长假来临，受疫情影响，外出受限，你是否会考虑用这个时间看房选盘呢？不过，据西安市住房和城乡建设局的消息，为配合西安市不动产登记平台系统迁移工作，市住建局计划于4月29日17时至5月5日9时，暂停门户网站部分功能及全市各区县（开发区）房产业务系统对外服务。

  其中，西安市商品住房销售公示平台（原意向登记平台）也将暂停服务，也就是说，五一期间，不会有新增楼盘登记，大家如果想登记，需要等到节后系统恢复后。当然，也可以提前去看房，提前了解清楚。

  关于不动产登记平台系统迁移暂停对外提供服务的通告

  为落实《自然资源部办公厅关于完善信息平台网络运维环境推进不动产登记信息共享集成有关工作的通知》（自然资办函﹝2019﹞1041号）要求，我市拟启动不动产登记系统迁移，系统迁移时间为2022年4月29日17时至2022年5月5日9时，现将相关事宜通告如下：

  一、2022年4月29日17时至2022年5月5日9时劳动节假期期间，西安市（不含西咸新区）不动产登记大厅暂停服务，涉及线下及线上商品房意向登记、房源核验服务、购房资格审核、网签合同备案、交易资金监管、缴税、不动产登记业务暂停服务。

  二、2022年5月5日至5月6日，不动产登记大厅试运行，办理业务时可能出现异常情况。部分系统将逐步恢复正常，包括陕西政务服务网涉及西安市的“二手房合同备案查询”、“商品房买卖合同备案查询”、不动产“权利人查询”业务、“i西安”APP中“办事”模块的不动产“权利人查询”业务、“不动产交易网上办税”业务。

  三、如有不动产交易、缴税、登记等相关业务办理需求的，请根据本通告妥善安排时间。给您带来不便之处，敬请谅解！

  西安市自然资源和规划局

  西安市住房和城乡建设局

  国家税务总局西安市税务局

  一、市住建局网站涉及暂停服务的功能

  序号

  涉及业务系统（平台）

  1  西安市商品住房销售公示平台（原意向登记平台）

  2  二手房合同备案查询、商品房买卖合同备案查询

  3  商品住房销售价格公示、商品房现售项目公示、商品房预售项目公示

  4  房产经纪人信息查询

  5  二手房经纪机构信息查询

  6  房屋安全鉴定机构名录及报告查询

  7  便民下载中心

  8  在线申请经济适用住房退出服务

  9  阳光征收平台

  10  二手房交易服务平台

  11  二手房经纪机构信用档案平台

  12  西安市房屋征收信息网、西安市住房保障信息网

  13  住房分配货币化管理平台

  14  房地产经纪机构开户&二手房交易管理系统

  15  商品房网上备案系统/预售资金监管系统/开发企业资质系统（企业端）

  16  网上房屋维修资金业务办理平台（企业版）

  17  房改房信息网上备案平台

  18  物业管理监管平台（街道办端、社区端、区县端）

  19  房屋征收信息管理平台（区县用户）

  20  西安市住房租赁交易服务平台

  21  商品房预售资金监管指引平台

  22  商品房销售行为诚信信息平台

  23  保障性住房网上服务平台

  24  房屋安全鉴定管理系统

  二、房产业务系统及相关数据交互平台

  序号

  涉及业务系统（平台）

  1  全市各区县（开发区）房产综合业务系统

  2  不动产数据交互平台

  3  市大数据局数据归集平台

  4  住建部数据归集平台

  5  西咸新区数据交互平台