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  乐居买房讯 4月13日，万科翡翠国际3栋楼房价公示，31号楼层高20层，均价16372.92元/㎡；32号楼层高25层，均价16349.64元/㎡；33号楼层高25层，均价16261.89元/㎡。

万科翡翠国际3栋楼价格公示

  而目前，华润置地未来城市锁客4万多人，不少人惊呼要错过曲江万科了。

  可以预计的是，万科翡翠国际登记人数将会受影响，如果没登记华润，而选择登记曲江万科，能有效的提高中签率。

  项目概述：项目位于曲江一期，周边地铁、商业、学校等配套齐全，3栋楼价格已公示。

  适合人群：总价256万起，适合想置业曲江的刚需和改善客群。

  项目亮点

  1、性价比高

  中国铁建万科翡翠国际本次公示均价在1.63万元/㎡左右，对比周边二手房，性价比高。

  2、教育优势 曲江一中学区

  项目周边3公里范围内有多所学校。2021年教育局的学区划分里，万科翡翠国际划分的是曲江二小和曲江一中，曲江一中距离项目约1.6公里。

  3、多地铁环绕 出行便捷

  项目周边开通的有地铁3号线和地铁5号线，距离地铁5号线西安理工大学曲江校区站约600米，另外周边还有正在建设的地铁8号线。

  4、环境优美

  项目5公里范围内公园约10个，曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、寒窑遗址公园、曲江青年公园、西安植物园等，区域还有著名的大雁塔、大唐芙蓉园。

  地段描述：曲江一期

  曲江新区位于西安市东南区域，以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，是西安市城市中心区的重要组成部分，该区域一期在大雁塔以及大唐不夜城、曲江池遗址公园等旅游产业的带动之下，已经发展饱和。一期之后逐渐发展二期，二期近年来在文化产业聚集区（QCIC）和西安中央文化商务区（CCBD）为两翼的带动下，已经是西安高端改善“三足鼎立”的其中重要一“足”。

  目前曲江不管是一期还是二期，都已经发展成熟的区域。区域内有地铁3、4、5号线的带动，到往航天城板块以及大雁塔、城墙内主城区、大明宫板块以及经开核心区，还有建设中的地铁八号线，横贯主城区。雁翔广场、正荣彩虹谷、曲江创意谷、旺座曲江、龙湖星悦荟等商业综合体满足区域的休闲购物需求，未来，随着汉华曲江中心、华润万象汇等的落位，会更一步提升该区域在西安市的影响力。

  万科翡翠国际位于曲江曲江大道东侧，属于曲江一期，地理位置优越，区域发展成熟，对外吸引力和口碑强。曲江一期的南湖、金地广场、大唐不夜城距离万科翡翠国际均在5公里范围内。

  曲江一期是“富人圈”的代名词，曲江新区成立后，品牌开发商相继进入曲江，中海、金地等房企为区域的发展做出了很大的贡献，曲江在围绕着大雁塔-大唐芙蓉园-南湖的一圈地产开发中，造就了西安豪宅的多个经典项目，形成了“西安富人都在曲江住”的话语，曲江公馆、中海铂宫、金地南湖一号、万众玫瑰园、荣禾曲池东岸等一系列豪宅项目。

  龙湖、万科、紫薇、中国铁建、中冶等房企也纷纷在区域开发项目。如今，20多年过去，曲江一期已经饱和，因此万科翡翠国际最近公示的楼栋受到了很高的关注度，区域、品牌、地段、价格等均无可挑剔的点。

  特色描述：产品业态丰富

  万科翡翠国际项目占地约400亩，总建筑面积约130万㎡，容积率3.6，绿化率30%，产品形态有超高层、洋房、大平层、品质高层四大组团。

  本次公示了31#、32#、33#3栋楼的一房一价信息，均以毛坯房标准交付。

  交通：地铁盘 出行便捷

  中国铁建万科翡翠国际附近目前开通的地铁线路有地铁三号线和地铁5号线，项目距离地铁5号线西安理工大学曲江校区站约600米，距离三号线青龙寺站约2公里，距离地铁4号线大唐芙蓉园站约2.8公里，另外项目周边还有正在建设的地铁八号线，地铁八号线是西安地铁线路中目前唯一规划的环线，连通曲江、城南、高新、大兴新区、经开、浐灞等热点区域，换乘线路多，出行便利。

  500米范围内有4个公交站点，距离243米的南三环登高路口公交站，经过的公交线路有128路、131路、270路、701路；距离277米的登高路黄渠头三路口公交站，经过的公交路线有37路、45路、128路、187路等，去往各个区域都比较方便。其中，37路可直达钟楼，45路途径雁翔路、青龙寺、胡家庙等地点，128路横贯曲江一期和二期。

  中国铁建万科翡翠国际周边路网发达，交通便利，西邻曲江大道东邻雁翔路，曲江大道，接驳二环，联动主城各区；雁翔路，直驱三环与绕城。曲江由于居住的人口多自驾出行，且是西安有名的景点集中的区域，因此，早晚上下班高峰期以及节假日均较为拥堵。

  配套描述：教育、生态优势明显

  项目三期规划的幼儿园位于曲江大道以东、岳家寨路以北，项目3公里范围内有十多所学校，距离曲江第二小学仅455米，另外，距离曲江第十小学约630米，距离西安交通大学附属中学约1.3公里，距离曲江第一中学约1.6公里，距离康桥国际学校（曲江校区）约1.7公里，距离铁一中分校约2.8公里。（具体以交房后政府学区划分为准）

  医疗配套

  项目5公里范围内有西北妇女儿童医院、武警陕西省总队医院、陕西省第四人民医院等，其中，距离西北妇女儿童医院约2.1公里，西北妇女儿童医院是陕西省卫生健康委直属的三级甲等妇女儿童专科医院。

  项目5公里范围内公园约10个，曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、寒窑遗址公园、曲江青年公园、西安植物园等，还有闻名的大雁塔、大唐芙蓉园，西安大唐芙蓉园位于陕西省西安市曲江新区，大雁塔东南侧，南与曲江池遗址公园相连，其园中的芙蓉湖与曲江池水域相通。

  雁翔路文化产业聚集区是以文化产业主导的综合商圈，辐射雁翔广场、创意谷文化产业园、旺座传媒产业园等合计约4.5万商务人群，产业聚集区已初具规模。中国铁建万科翡翠国际距离雁翔广场约976米，距离创意谷约1.1公里，距离旺座约1.2公里。