乐居买房讯 4月6日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗58.332亩商住用地，位于朱宏路以东，纬二十八街以南，西北三路以西，龙首北路以北，为未央区马泘沱村城改项目用地，由西安东晟汇锦置业有限公司（阳光城）以成交土地总价款38907万元摘得。阳光城·翡丽公园获土地证，宗地商品住房毛坯销售均价不得高于16286元/平方米。
阳光城摘未央马泘沱58亩地
出让宗地位于朱宏路以东，纬二十八街以南，西北三路以西，龙首北路以北，地籍编号WY10-9-171-1，净用地面积38887.92平方米（折合58.332亩）。容积率4.27，建筑密度不大于32.64%，绿地率不小于35.5%。地上建筑面积不大于166295.46平方米（其中住宅面积不大于147917.31平方米、商业及配套面积不大于18378.15平方米）；地下建筑面积不小于30086.09平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地35321.46平方米（折合52.982亩）、出让商服用地3566.46平方米（折合5.35亩），设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地商品住房毛坯销售均价不得高于16286元/平方米，建设品质要求等执行未央区相关要求。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
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