上实启元位于浐灞生态区启源二路以南，启源一路以北，项目地块占地76.812亩，规划为居住用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
项目规划8栋小高层、7栋洋房、1栋2层商业、1栋幼儿园。外立面以灰色色调、大面积玻璃为主，定位高端改善。
浐灞上实启元
浐灞CB4-3-225地块
竞得单位：上实城开
总价：9.8亿元
区域：浐灞生态区
楼面价：16003元/m2
出让面积：76.8亩
溢价率：48.27%
容积率：2.0
规划公示：2021.12.16
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