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       乐居买房讯 本期乐居大视野2021037期：一起回顾住房登记、一周拿证、大事记等，和你一起分享西安楼市动态。

       12盘共3502套房源登记

       上周（11.22-11.28）西安共有12盘3502套房源登记入市，分别是中南春风南岸、招商城市主场、万科金域东郡、赛格中京坊、华润置地未来城市、华润置地紫云府、龙湖春江天序、融创望江府、绿地国港新里城、御锦城、世园林语、保利天悦。

       从推盘量来看，上周是上上周的10倍左右，各盘年底扎堆冲刺业绩。其中最突出的是招商城市主场，推出17栋楼1206套房源，这是招商城市主场总第10次、今年第6次推盘。从目前来看，登记最后一天截至15：00，仅477组家庭登记，不足房源数的一半，大概率是“非摇”，而今年其余5次推盘均需摇号。与之前的推盘相比，此次推盘户型更大、单价更高、房源更多。

       从意向登记申请家庭数来看，华润置地未来城市共有5136组家庭登记，为上周最热。华润置地未来城市是华润在港务区打造的大体量项目，引入了多元配套，覆盖了住宅、公寓、酒店、写字楼、商业综合体等。

       楼盘的主要亮点有：地处奥体板块项目位于港务区奥体板块，地段潜力大，保值、投资价值高；大平层户型DK7地段主打115-205㎡三室、240㎡四室精装房，备受大众喜欢；品牌企业开发项目由华润置地开发，为港务区建设开发者之一，产品质量好，服务有保障；双地铁，出行便捷周边道路宽阔，有两个地铁站，双寨站和奥体中心站，无论是驾车还是地铁，都很方便。

       15张预售证发放

       上周，远洋御山水、御锦城、世园林语、清凉山樾、龙湖春江天序、绿地国港新里城、融创望江府、中铁卓越城、枫林九溪、华润置地紫云府、华润置地未来城市、劳动公园里、中京坊、招商城市主场、融创时代奥城取得预售证。

       2盘房价公示

       上周共有2盘进行了房价公示，分别华润置地未来城市和华润置地紫云府。。

       时代之城DK-7（华润置地未来城市）由西安奥体控股有限公司和西安港润房地产有限公司开发，位于杏渭路与向东路十字西南角，后期由华润置地（成都）物业服务有限公司提供物业服务。项目共分多期开发，总地块面积约为580亩，分10个地块，总建面约132万方，容积率约2.5，绿化率约35%，规划户数约6000余户。其中DK1、DK2、DK10为商业用地，涵盖有华润万象商业综合体、华润湃中心城市综合体、品质酒店、高端商办产品、总部级写字楼等。DK3-DK9为住宅区，涵盖了精装小高、品质高层、低密洋房、精装大平层及住宅底商产品。

       本次项目公示的是DK-7的住宅项目，涵盖了4#、9#、10#、12#、13#总共五栋楼房的一房一价信息，层高14-18层，户型区间114-131㎡，最低楼幢均价13758元/㎡起，整体均价14284元/㎡，共计房源464套，均为精装房。

       紫云府DK11（华润置地紫云府）由西安国际港务区润泽房地产有限公司开发，位于西安市国际港务区规划路以北、融合路以西。项目总占地面积约10万方，总建面约38万方，容积率2.5，绿化率35%，规划14-16F小高层的纯粹社区，2T2户117/-139平米户型。

       本次公示的是紫云府DK11的住宅项目，涵盖了1#、6#、7#、8#、9#、15#、16#总计7栋楼的一房一价信息，层高清一色16层，户型区间106-139㎡，最低楼幢均价约15031元/㎡，整体均价15328元/㎡，共计房源412套，均为精装房交付。"

       城乡规划大事记

       上周，西安市自然资源和规划局共公布了8项城乡规划批前公示，涉及航天基地、鄠邑区、临潼区、经开区，包括用地规划条件公示、规划意见公示。