乐居买房讯 11月24日，西安市自然资源和规划局发布了《关于HY1-13-234号宗地规划条件的公示》，公示了1宗共17.117亩二类居住用地规划条件。
HY1-13-234号宗地位于西安市鄠邑区沣京路以南、东城路以东、东新路以北。HY1-13-234号宗地规划净用地面积约17.117亩（约11411㎡，其中二类居住用地面积约7381㎡，商业用地面积约4030㎡），代征道路面积约2.005亩，代征绿地面积约1.905亩。拟给定规划条件主要规划指标如下：
拟给定规划用地性质为商住混合用地（B1+R2），综合容积率≤2.24（其中二类居住用地为≤2.8，商业用地为1.2）,建筑密度≤30.6%（二类居住用地≤20%，商业用地≤50%），绿地率≥31.4%（二类居住用地≥35%，商业用地≥25%）,建筑限高：居住用地≤80米，商业用地≤100米，规划地上总建筑面积≤25504.59㎡（其中居住用地建筑面积≤20668.24㎡，商业用地建筑面积为4836.35㎡），规划地下总建筑面积≥10360㎡（居住建筑面积≥8155㎡，商业建筑面积≥2205㎡，规划用途为地下车库、人防结建、设备间及其它配套设施建筑，地下人防面积最终以人防部门审批意见为准）。公租房配建事宜按照市建发〔2020〕115号文件执行。退红线距离、其他退距要求、建筑物退让距离、退基地边界距离、建筑间距及日照等按《西安市城乡规划管理技术规定》及相关规范执行。停车位配建有关要求按照相关方面的法规规范和标准执行。
公示期为2021年11月24日至2021年11月30日，在此期间，相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可于通过电话的方式提出意见或建议。
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