宫园美岸二期位于莲湖区龙首北路西段，本次开盘销售楼幢1号楼，全部准售住房房源共78套，总建筑面积约7215.86㎡，开盘销售的住房均价14530元/㎡。
图1宫园美岸二期本次预售详情
其中准售户型有：
分类 | 单套面积约 | 户型 | 数量 |
户型1 | 69.43㎡ | 两室两厅一厨一卫 | 3套 |
户型2 | 69.44㎡ | 两室两厅一厨一卫 | 7套 |
户型3 | 79.29㎡ | 两室两厅一厨一卫 | 17套 |
户型4 | 80.18㎡ | 两室两厅一厨一卫 | 4套 |
户型5 | 81.45㎡ | 两室两厅一厨一卫 | 4套 |
户型6 | 83.27㎡ | 两室两厅一厨一卫 | 7套 |
户型7 | 100.08㎡ | 三室两厅一厨一卫 | 5套 |
户型8 | 101.21㎡ | 三室两厅一厨一卫 | 15套 |
户型9 | 120.35㎡ | 三室两厅一厨两卫 | 16套 |
宫园美岸二期在2019年初因手续不全、业主维权一度登上热搜，维权可太难了，买房甚至是几个家庭的大事，所以得谨慎选择，房企信誉实力品牌很重要！但是好在现在登记的78套，已是看得见摸得着的现房，应该是之前违规销售被罚后剩下的房源。
宫园美岸二期位置很好，属于老城区，紧挨地铁1号线，交通、商业、医疗、休闲类生活配套也成熟，但是小区内部的绿化和生活配套相对就比较简单了，居住体验不会太好。
图2宫园美岸二期截止到目前的意向登记统计
再说说说本次可售的房源，69-120㎡的户型，很适合刚需入手，从上图就能看出宫园美岸二期本次意向登记刚需家庭也占了一多半，项目最小户型1.45万/㎡，在如今这个的市场中，价格绝对占优势，比周边同等档次的二手房还要低不少。
但我们买房子的时候也不能只看价格，可以多方比对，看清这个盘的优缺点，是否在自己能接受的范围内。
楼盘点评
写评论