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  乐居买房讯 11月5日，陕西省西咸新区住房和城乡建设局发布《关于西咸新区2021年11月商品住房价格的公示》。公示了西咸新区6个盘新房价格，累计有1512套房，全为精装，整体均价1.56万元/㎡。

  分别房价的楼盘包括：科为城学府、雅居乐北城雅郡、中天峯悦、南飞鸿云境澜、北宸天樾、东航云锦东方。

  此次价格公示出乎意料，第一是距离上次沣东价格公示暂停之后许久的第一次房价公示，第二，也是新增了范围，将泾河新城、空港新城、沣西新城等也纳入了公示范围。

  北宸天樾、东航云锦东方两盘为纯新盘价格公示，在所有的楼盘里，仅北宸天樾备案房源有2栋25层高的高层，其余项目以小高层和洋房为主。

  1、楼盘名称：科为城学府

  备案楼栋：1#、11#

  面积区间：106-138㎡

  备案均价：20959元/㎡

  房源套数：121套

  装修标准：精装

  项目地址：横七路以南，公园大街以北，丰信路以东，丰智路以西

  科为城项目地理位置优越，紧邻地铁5号线翱翔小镇站和丝路风情站双地铁口，紧靠西安东西大走廊-红光大道，30分钟可达钟楼，15分钟可达高新，立体交通，方便快捷。项目周边四水八园环绕，沣河、渭河、新河、沙河4大水系环伺，近5000亩***中央公园、3300亩新渭沙湿地公园、5800亩渭河湿地公园、约1200亩钓鱼台公园、沙河古桥遗址公园、废丘遗址公园、昆明湖遗址公园、丰镐遗址公园，生态宜居。翱翔小镇、交大创新港、西部云谷3大小镇鼎足，打造大西安中央科技创新长廊。

  2、楼盘名称：雅居乐北城雅郡

  备案楼栋：22#、23#、26#、28#

  面积区间：125-143㎡

  备案均价：14190元/㎡

  房源套数：150套

  装修标准：精装

  项目地址：沣泾大道与泾五路交汇处东北角

  雅居乐北城雅郡总占地192亩，共规划33栋楼，主要产品为小高层和洋房，配以少量高层。具体包括20栋洋房与13栋高层，高层层高17-26层，洋房层高7-10层，社区容积率仅为2.0，容积率高达35%。

  3、楼盘名称：中天峯悦

  备案楼栋：15#、18#、23#、25#

  面积区间：65-140㎡

  备案均价：16356元/㎡

  房源套数：372套

  装修标准：精装

  项目地址：秦汉新城地铁13号线摆旗寨站向西约100米

  中天峯悦项目总占地约131亩，容积率2.0，绿化率35%。共规划21栋楼，其中小高层11栋、洋房10栋，总户数1493户。

  4、楼盘名称：南飞鸿云境澜

  备案楼栋：7#

  面积区间：133㎡

  备案均价：15450元/㎡

  房源套数：44套

  装修标准：精装

  项目地址：西咸新区黄冈泾河学校南门东侧

  南飞鸿云境澜项目占地55亩，规划4栋高层，2栋小高，2栋洋房，容积率2.5。

  5、楼盘名称：北宸天樾

  备案楼栋：22#、24#、25#、26#

  面积区间：84-164㎡、

  备案均价：14261元/㎡

  房源套数：488套

  装修标准：精装

  项目地址：乐华一路与泾河湾二路十字交汇处西北角

  北宸天樾，泾河新城低密楼盘，社区居住舒适度高，主打高层小高和洋房产品，主力户型84-127㎡。项目亮点：居住舒适度高。社区容积率仅为2.5，1200㎡的中央会客厅、约500㎡疏林大草坪、约550㎡主题儿童乐园、约700㎡活力健身场、约860米健身跑道等，保证了业主的居住舒适度。紧邻黄冈学校。项目与泾河新城黄冈学校一路之隔，该学校由小学、初中和高中三个部分组成，虽是完全民办学校，但教学质量和口碑较为优秀。距乐华欢乐世界近。周边300米以内就是乐华欢乐世界，游乐园内布置经典游艺设备33套，互动参与项目100余个，是修建和开园较早的过山车主题乐园。产品种类齐全。北宸天樾产品有洋房小高层和高层，户型面积84-127㎡两居室三居室和四居室均有，客户面较广。

  6、楼盘名称：东航云锦东方

  备案楼栋：1#、2#、3#、5#、7#

  面积区间：72-141㎡

  备案均价：15102元/㎡

  房源套数：337套

  装修标准：精装

  项目地址：空港新城广仁大街以南，立政路以西，义路以东，奉化街以北

  东航云锦东方住宅分了两个地块；东地块容积率约1.99，规划了13栋精装小高层、1栋幼儿园，共计787户，车位配比为1:1.68；户型建面约为90㎡，95㎡，119㎡，143㎡，195㎡。