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  万科·雁鸣湖（二期）由万科集团开发，占地面积2.4万平方米，建筑面积10.8万平方米，容积率2.0，绿化率大于35%，70年产权，产品主推高层、多层。万科雁鸣湖行政划分上属于雁塔区，是陕西省政治中心，同时也是西北经济强区，该区总面积为152平方公里，陕西广播电视台、省高院等都位于本区。项目二期共496户，共计房源162套，本期项目主推33#-38#号楼，两梯两户设计，臻享大平层。社区自带湖畔商业街，里面包括咖啡店、餐饮店、画廊与儿童乐园等，品质感十足，同时项目还享有1.1万方社区底商以及10万方的可乐城综合体商业，为住户日常生活增添幸福感，同时本项目还采用智能人脸识别技术，全监控覆盖，社区24小时物业巡逻制，为住户的安全保驾护航。社区内部分为三个主要出行道，两个人行道一个车行道，采用人车分流制，方便住户出行。万科·雁鸣湖自带商业综合体，临近浐河生态长廊，适合对生态环境有要求的改善人群。接下来小编给大家介绍本项目主打户型都有哪些亮点吧！

  楼盘名称：万科·雁鸣湖

  楼盘地址：浐灞浐河西路交汇处

  户型面积：170㎡ 

  参考价格：1.8万起

  户型图：

  户型点评：

  1. 宽敞四居，动静分离

  2. 开放式书房，减少空间占用

  3. 套件设计，独立卫浴衣帽间

  4. U型厨房，分区明确

  一、宽敞四居，动静分离

  本户型为宽敞四居，双厅设计，客厅带有巨型透明玻璃明窗，保证阳光可以充足照射进来，室内有足够明亮的光线，本项目户型在设计上多了一个功能房，可以在此练琴或者当作一个棋牌室，有小孩的家庭也可以将该空间改造成一个婴儿房，这个房间未来用处还是很大，动静分离布局使该空间和其他空间完全分离开，在此娱乐也不会形成互相干扰的情况。

  二、开放式书房，减少空间占用

  本项目该户型设计采用了客厅书房一体化设计，书房是开放式书房，这在一定程度上减少了空间占用，在设计上也可以利用好每一寸使用面积，使得整个房间看起来设计更加精巧，方便惬意，开放式厨房的最大好处就是功能性特别强，空间不用独立就可以发挥出其作用。

  三、双套件设计，独立卫浴衣帽间

  项目本户型主卧上采用了双套件设计，其中主卧的衣帽间和卫浴都是独立，私密感好，主卫为双浴设计，浴缸旁带有窗户泡澡时可以观景，提高住户生活幸福感，淋浴采用了干湿分离，防止洗澡时有水溅出和潮气滋生，本卧室的衣帽间的面积较大，悬挂衣物很方便。最右次卧也是采用了套件设计，次卫除了缺少浴缸配置外和独立衣帽间外，基本上和主卧设计相同，但是次卧带了外向独立阳台，视野极佳，午后可以在此观景、看书。

  四、U型厨房，分区明确

  本户型厨房为U型设计，操作台和烹饪区分区明确，就算厨房人多时也不会拥挤，厨房和餐厅距离更近，方便备餐和饭后收拾完碗筷。

  总体来看，项目该户型方正，动静分离和全明窗设计保证了室内每个空间的隐私性以及采光充足，整个户型通风也很好，空气流通性足够，四室的170平户型在市场上还是比较多见，但本户型贵在设计上很不错，没有空间死角浪费，居住舒适度很高，稍微需要注意的是玄关进门处直对客厅，隐私保护性上有点不足。