高科麓湾国际社区是高科集团进驻浐河的力作，总建筑面积1200000平方米，占地面积374774平方米，容积率2.28，绿化率36%，主推三居室高层、小高层，产权70年，毛坯交付。高科麓湾国际社区属于浐灞生态区，全区总面积规划129平方公里，该区是西安经济发展重点区域同时也是全国绿化模范单位及年度生态文明建设典范开发区，区域内附U Plaza城开优享+购物中心，是典型的商业综合体，目前区域板块内部聚集了万科、融创、旭辉、龙湖等重量级房企。高科麓湾国际社区采用英伦新古典风格的建筑风格，英红色外墙与褐色屋脊相接，线条挺拔，节点精致。那项目户型都有哪些特点呢？接下来小编就给大家详细介绍一下吧！

  楼盘名称：高科麓湾国际社区

  楼盘地址：浐河东路南端与雁鸣湖东岸十字

  户型面积：98㎡ 

  参考价格：12320元/㎡

  户型图：

  户型点评：

  1. 户型整体方正，适宜居住

  2. 空气流通性好

  3. 飘窗设计，空间延展性大

  4. 全明格局，明窗布局均衡

  一、户型整体方正，适宜居住

  项目典型的舒适三居室，该户型总面宽约8.9米，层高2.9米，面向朝南，从整来看户型整体方正，无多余浪费空间，设计合理，居住舒适度很高。

  二、空气流通性好

  项目每个空间都带有明窗，加快了空气流通速度，不会助长室内细菌滋生，确保了住户的健康，客厅连接阳台也是保持室内空气新鲜度的一个绝好设计。

  三、飘窗设计，空间延展性大

  项目的主卧室特意带了飘窗设计，开阔了室内视野的同时保证了充足的光线，而且还多了一部分可利用空间供住户使用，不会显得室内空间狭隘。

  四、全明格局，明窗布局均衡

  项目明窗设计灵活，保障了住户隐私性，以防造成互视的尴尬，次卧和儿童房加上主卧都离卫生间很近方便日常使用，因为每个空间都带有窗户所以在采光上光线很充足。

  总体而言，98㎡的三室室两厅在楼市属于刚需产品，喜欢购买三室的人在市场上也很多，项目户型整体方正宽敞，居住舒适度很高，稍微不足的是，玄关和客厅相对容易造成住户隐私泄露。