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       乐居买房讯 9月3日未央区成交2宗93.012亩地，1宗78.112亩的共有产权住房用地和1宗14.9亩的商住用地，由西安曲江荣苑置业有限公司和西安美域置业有限公司分别竞得。

       WY6-28-315 面积78.112亩

       宗地位置：未央区龙朔路以北

       净用地面积：78.112亩

       用地性质：住宅用地（共有产权住房）

       建筑密度：不大于26%

       绿地率：不小于35%

       规划容积率：不大于2.8

       规划建筑面积：145880平方米

       起始价：42910万元

       成交价：42910万元

       成交土地单价：549万元/亩

       成交楼面单价：2941元/平方米

       竞得者：西安曲江荣苑置业有限公司

       特别约定：

       1.宗地用于建设共有产权房，住房毛坯销售均价为8813元／平方米，购买人产权份额为70%，政府产权份额为 30%。后期销售、使用、退出等由市住房保障部门负责监管。

       2.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。

       3.宗地采用装配式建筑技术进行建设， 装配率不小于30% 。

       4.宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。

       5.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

       6.本次挂牌不接受联合竞买。

       WY3-4-81-1 面积14.9亩

       宗地位置：未央区北二环

       净用地面积：14.9亩

       用地性质：居住、商业

       容积率：≤5.811

       建筑密度：≤33.5%

       绿地率：≥26.5％

       竞买保证：6000万元

       拍卖起始价：30000万元

       成交价格：35100万元（溢价率：17%）

       成交单价：2355万元/亩

       成交楼面地价：6080元/平米

       竞得单位：西安美域置业有限公司

       土地使用权总面积9935.50m²，其中城镇住宅用地9329.60m2，批发零售用地605.90m2，主体建筑物性质为居住建筑，建筑控制规模约：71757.52m2(其中地上建筑面积≤57734.9㎡，住宅面积≤54214.06,商业及配套面积≤3520.84㎡，地下建筑面积≤14022.62m2)，建筑容积率不高于5.811，建筑限高100米，建筑密度不高于33.5%，绿地率不低于26.5%。宗地为未央区肖家村城中村改造项目名京九合院用地，宗地为空地，已完成部分基础工程。