蓝光恒志芙蓉·覌辰项目总占地约59亩，社区规划11栋住宅，528户，容积率约2.5，绿地率35.21%，具体为：2栋26层高层3T4户138-142㎡，6栋小高2T2户170-199㎡，3栋6层高洋房1T1户316㎡。
总户数为528户，车位配比为1:1.1，容积率2.5，绿化率35%。东南角为规划为社区幼儿园，后期移交政府。
蓝光恒志芙蓉·覌辰位于揽⽉阁旁、南侧约4.4公⾥“⽣态⻓廊”，这个项目和融创·揽月府、招商华宇·长安玺、绿城紫薇公馆等盘处于航天基地板块的南端。
蓝光、招商、融创三个盘也是对手盘，楼面地价均过万。2020年6月10日招商蛇口摘得的地块楼面地价约1.38万/㎡，预计新房价格超2.5万/㎡。去年9月，融创摘得70亩低密住宅用地，楼面地价11789元/㎡。10月，蓝光摘得航天新城59.217亩皇子坡村城改住宅用地，楼面地价约11994元/㎡。
三个楼盘中，仅融创揽月府公示了房价，3栋精装小高层的均价分别为18645.97元/㎡、17340.39元/㎡、18461.84元/㎡，其余11栋楼为6层的叠拼，楼栋均价价格从2.58-3.1万元/㎡不等。
预计四季度招商和蓝光会同期入市，预计该板块竞争较激烈。
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