乐居买房讯 航天基地目前已经云集了融创、招商、蓝光、绿城、鑫苑、金旅等房企。2020年,航天区域成交了3宗万元地,蓝光、招商、融创拿地,其中,招商拿地楼面地价最高,成本达到1.38万元/㎡,其次是蓝光摘得地块楼面地价约11994元/㎡,另外是融创摘得70亩低密住宅用地,楼面地价11789元/㎡。
经过近一年的打磨,毗邻揽⽉阁、南侧约4.4公⾥“⽣态⻓廊”的蓝光恒志芙蓉·覌辰即将登场,目前,售楼部已经开放,样板间还需等待一段时间。
据了解,蓝光恒志芙蓉·覌辰项目总占地约59亩,社区规划11栋住宅,528户,容积率约2.5,绿地率35.21%,具体为:2栋26层高层3T4户138-142㎡,6栋小高2T2户170-199㎡,3栋6层高洋房1T1户316㎡。
户型1:约170㎡四室两厅三卫
从户型朝向上来看,约170㎡户型客厅、次卧、主卧全部朝南设计,客厅面宽7.2米,南向采光面达到了14.2米,进深11.5米,整个户型的面宽和进深几乎为1:1设计,整个户型非常方正,提升了居住舒适度;
主卧套房设计,带独立卫浴及衣帽间,南北通透性很好;儿童房、书房、厨房朝北设计,户型共三个卫生间,主卧、次卧各带一个卫生间,独立卫生间临近客厅,方便客人使用,且同样带有北窗,既有利于卫生间空气流通,也与南向各功能室形成对流风,增加室内空气流通速度。
从户型布局上来看,功能分区较为集中,动静分明。餐厅临近入口与厨房,家务动线较短,方便餐饮的传递与空间的交流。书房可作为多功能房,增加户型的灵活可变性,但是,书房入户门与客厅相对,降低私密性。
户型2:199㎡四室两厅三卫
199㎡改善户型面宽高达15.6米,进深13.2米,面宽进深比1:1.18,能充分保障室内日照,且客厅连通书房,打造南向超宽阳台,近10米面宽,景观视野宽阔,格局通透。
270℃环幕端厅,适合创造各色各样的生活场景,采光面做到极致,使宽幅阳光倾泻而入,客厅采光观景性能俱佳,打造阳光观景房。
主卧带有独立衣帽间卫生间,私密性较强,主卧带浴缸,但是,不足之处是主卫是暗卫。
另外,次卧、儿童房、独立卫生间朝北,卫生间均为洗手池、马桶、花洒三段式分离设计,提高使用频率。
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