紫薇·华发CID中央首府这个楼盘想必大家都不陌生,毕竟是在今年3月荣登西安“西安万人摇”榜单的。先让我们回顾一下紫薇·华发CID中央首府的傲人成绩吧:3月拿到预售的2幢、5幢、6幢商品房(预售证号为:高新预售字第2021060号),共计272套房源。已在西安市商品住房意向登记平台登记、完成核验、公示的意向登记购房家庭共计11292个,其中刚需家庭3215个,普通家庭8077个,相当于42人抢1房!6月拿到预售的1幢商品房(预售证号为:高新预售字第2021133号),共计203套房源。意向登记购房家庭共计14765个,其中刚需家庭4161个,普通家庭10604个,相当于73人抢1房!
眼下西安楼市的最大矛盾就是供需失衡,供需矛盾升级,让人不禁感叹,西安买房全凭“运气”,还是西安楼市真的如此火爆?
紫薇·华发CID中央首府近日取得证(预售证号为:2021226号),新推出266套房源,公示本次开盘销售的住房均价17823元/㎡,现正在登记进行中,截至到2021年8月11日16:00申请家庭总数共计5338个,让咱们猜一猜本次是否还能登上“西安万人摇”榜单?
图1紫薇·华发CID中央首府意向登记统计
图2紫薇·华发CID中央首府预售详情
图3紫薇·华发CID中央首府本次推出的266套房源户型
先来看看此次楼盘的基本情况
图4紫薇·华发CID中央首府效果图
【占地面积】:95381平方米(约142.9亩)
【建筑面积】:236000㎡
【产 权】:普通住宅70年
【容 积 率】:2.8
【绿 化 率】:35%
【交付标准】:带装修交付
接下来我们再分析一下周边配套
【公共交通】:地铁6号线国际医学中心站(1KM)、还有规划中的12号线、16号线
【周边商业】:未来之瞳艺术中心、金茂丝路金融中心、兰桂坊、阳光天地
【教育配套】:高新第21幼儿园、高新第23小学、高新第五初级中学,高新第31小学、高新第11初级中学、高新一小、高新一中新校区本部分校,周边10余所高新系优质教育资源环伺,教育资源丰富。
【医疗配套】:西安国际医学中心(国内三级甲等标准综合新医院)
图5紫薇·华发CID中央首府位置交通图
我们赏析一下本次开盘的主力户型
图6紫薇·华发CID中央首府本次主力户型
户型分析:
1、142㎡四居室属于非常改善的户型,空间的利用率非常高,户型方正。
2、餐厅与客厅相连,室内视野更开阔。餐厅直接和厨房相连,U型厨房操作台大。
3、明厨明卫,卫生间干湿分离。
4、南北通透,冬暖夏凉,通风效果都良好。
5、客厅、主卧、次卧均朝南采光良好。
6、三套房设计,家人各自有属于自己的空间。
7、合理的动静分区,既享受了天伦之乐又有良好的私密性。
8、两梯两户合适的玄关空间,有良好的私密性和收纳性。
“万人摇”只是部分现象,并不能代表整个西安楼市。不难看出本次紫薇·华发CID中央首府推出的户型基本上都是改善型户型,需要改善置业的朋友们不要错过这一次摇号机会,抓紧时间意向登记吧。目前市场上也有一些不需摇号可直接购买的项目,可以多去看看,适合自己的才是最好的。
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