中南君启总占地231亩，总建面53。14万㎡，分3期开发。社区自带新港式独栋商墅，较传统社区底商，独栋商墅建筑立面更自由，昭示面更广，经营时间更灵活，商业可运营性极高，业态丰富高端且集中，定位更精准。商墅根据不同业态及地块布局，规划童梦、漫享及康养三大主题街区。DK1西侧临近学校，2层独立商墅，规划为童梦主题街区。DK2西侧临养元医疗规划用地，4层独立商墅，设为康养主题街。DK3临近市政公园规划用地，3层独立商墅，设为漫享主题街。
中南君启规划主力户型有122~166㎡平米，入户玄关，保证了业主的私密性；餐厅和厨房在一个空间，实用性强；主卧自带衣帽间、卫生间，功能性强；次卧为南向，后期可当做儿童房使用
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