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  乐居买房讯 6月30日，西安集中成交15宗居住用地，远洋集团&兴正元、陕建地产、当代置业、龙湖等纷纷拿地。

  1、龙湖摘得地块

  WY1-4-20：净用地面积25.91亩，住宅用地，成交总价44700万元，土地单价1725万元/亩，楼面价9228元/平方米, 由西安龙睿晖鸿置业有限公司（龙湖）竞得，溢价率49%，另需无偿配建社区老年人日间照料中心面积4500平方米。西安龙睿晖鸿置业有限公司（龙湖）、中海兴业（西安）有限公司（中海）及西安金航置业有限公司（科为）。现场经过45轮竞价，最终由龙湖以“总地价44700万元+无偿配建社区老年人日间照料中心面积4500平方米”竞得该宗品质宅地开发权，土地单价1725万元/亩，楼面价9228元/平，溢价率49%，另需按照西安市住建局《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》要求承担公共租赁住房配建义务。

  2、远洋集团&兴正元地块

  远洋集团联合兴正元集团以27.7亿元竞得西安未央区WY6-20-363地块，占地面积12.99万平方米。

  西安市WY6-20-363地块位于未央区北辰大道以西，环湖路以东，区位优势显著，交通环境优越，教育、医疗、商业等配套完善，周边有三大公园环伺，生态资源优质。

  其他要求：

  ①竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园和社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。

  ②宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。

  ③宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。

  3、陕建地产摘得地块

  陕西东顺房地产开发有限责任公司（陕西建工）摘得浐灞生态区东二环以东、广安路以南35.218亩居住用地，宗地商品住宅毛坯销售均价12845元/㎡。

  其他要求：

  ①建筑限高100米，宗地商品住房建设品质、绿色建筑等执行浐灞生态区管委会相关要求。

  ②宗地成交后竞得人须与浐灞生态区签订建设监管协议，由浐灞生态区负责全程监管。

  ③竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交浐灞生态区管委会相关部门。

  ④宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。

  ⑤宗地建筑设计需满足西安市居住规划设计指导意见。

  4、当代置业摘得地块

  西安中山摩码置业有限公司（当代置业）摘得曲江大明宫太华南路以东，北二环以南，玄武路以北52.406亩居住用地，宗地商品住宅毛坯销售均价18745元/㎡。

  "其他要求：

  ①宗地按住宅建筑面积5%比例配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。

  ②竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园和社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。

  ③宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。

  ④宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。"