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        乐居买房讯 在西安买房逐渐成为一个难题？买新房还是买二手房？摇不上号怎么办？要不要坚守心仪的楼盘？等来等去会不会错过了更多的机会？在改善楼盘居多的大背景下，对于偏刚需的购房者还有什么选择？

        西安十余红盘售完再无？

        大华锦绣前城：仅剩最后一栋住宅，面积区间90-120㎡，均价1.3万/㎡，预计下半年推出。

        天地源·万熙天地：仅剩8#楼最后一栋住宅，户型面积168-270㎡，均价16111元/㎡，计划在5月份推出。

        绿城桂语蘭庭：剩余最后3栋住宅，51、52、53#楼，户型面积98-128㎡，价格未备案，预计5月/6月份推出。

        英郡年华国际社区，仅剩最后一栋住宅12#，价格区间11300-12000元/㎡。

        卓越坊，仅剩最后一栋住宅5#，面积区间97-139㎡，备案均价17169元/㎡。

        中国铁建·万科翡翠国际：项目后期还有10栋住宅待售。其中，1栋超高层，总高44层，面积80-105㎡；9栋大平层，面积160㎡起，价格尚未备案。

        山水美树：最后剩5栋洋房待售，户型面积109-330㎡，均价13277-16912元/㎡，为7层或者11层的洋房，预计6月推出。

        金科博翠天宸：最后一栋6#楼 ，户型面积100-143㎡，备案均价12300元/㎡，预计5月份推出。

        高科麓湾国际社区：4#楼，户型面积106-135㎡，均价1.2万/㎡，248套房。

        中南君启：剩余最后4栋高层待售，户型面积122-166㎡，价格未备案，预计在6月份会推出。

        悦美国际：最后3栋楼，1栋高层，2栋小高层，价格推出时间等待定。

        未来如何买 西安有哪些新盘待售？

        根据项目目前的大概节点，比如售楼部开放时间等推测，中海寰宇天下、绿城紫薇公馆、金地玖峯汇、高新天谷雅舍、隆基泰和·云玺领峯、金域锦悦府、中国铁建西派国樾、融创揽月府二期、翠景台、新兴熙园、上河雲璟、曲江城市树、碧桂园锦里、劳动公园里、朗基幸福乐城、赛格中京坊、中交长安里、阳光城檀境、高新云锦、华润紫云府、中海云锦等项目预计加推时间靠前。另外，西安还有很多土拍地块，后期新盘项目会更多。

        新盘供应，主要集中于高新，但是，高新的楼盘多数都是大面积改善产品。

        高新主要分布在两个区域，一个是高新软件新城，一个是高新中央创新区（CID板块）。

        软件新城区域内聚集的纯新盘有高新天谷雅舍、中国铁建西派国樾、天地源云水天境、隆基泰和云玺领峯等项目，隆基泰和云玺领峯最小面积143㎡，其余几盘均是改善大面积，再加高品质产品，购房门槛高。

        高新中央创新区聚集的纯新盘有中海寰宇天下、阳光城檀境、新希望锦麟天玺等，目前区域内只有紫薇华发CID中央首府在售，上一批房源推出时万人摇。 

        但是要论上车门槛相对较低的新盘，主要是还是集中在港务区、城东、浐灞等。截止目前，这些新盘里仅有金地玖峯汇房价已经公示。

        金地玖峯汇位于国际港务区柳林路与广场南路十字，距离西安地铁3号线国际港务区站大约2公里，距离在建中的地铁14号线奥体中心站300余米，是一个名副其实的地铁楼盘。项目占地约60亩，容积率2.5，绿化率35%，规划2栋10F洋房及11栋15-17F小高层，房源面积约108㎡、128㎡、143㎡，基本公摊在16%-19%之间，楼间距42-48米。

        去年一次性公示13栋楼价格，小高层均价大概在1.3万-1.4万之间。 港务区除了目前在售的中粮奥体壹号、融创云潮府、融创时代奥体、招商城市主场等之外，还有华润紫云府、陆港宁海湾等新盘。

        另外长安的翠景台放风价1.7万，项目位于西长安街与靖宁路交汇处，总占地268亩，分为三个地块，其中DK1-2为高层社区，由长建地产和蓝光地产合作开发；DK2待开发，DK3为洋房+小高层，户型面积在107㎡-251㎡，刚需和改善产品都有。

        新兴熙园总规划五栋楼，面积段57-144㎡，预计前期推出1号楼、2号楼，主推户型以两室为主。总价可控，购买压力较小，不过后期置换成本较高，资金有限一族可考虑。

        对于刚需购房者来说，要抓住购房机会！