近日，位于未央区阳光大道北段西侧未央湖公园西门对面东原印未央(免费看房)项目售楼处已经公布，引来不少购房者的关注。
2019年6月25日，西安浐灞生态区未央湖两宗土地由西安市中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，最终在经过近200次出价后，这两宗土地被西安东卓置业有限公司（东原）以4.82亿元的价格竞得，溢价率105%，折合楼面地价7388元/㎡。在去年的西安楼市中，也不大不小的“震了”一下，毕竟该宗土地还牵扯到拆迁补偿、土地产权票据、拆迁安置等一系列的问题。
东原印未央(免费看房)周边目前成交主要以新房为主。从楼盘定位来看，与科技住宅金茂府较为接近，目前金茂府主要在售科技精装洋房产品，面积区间142-210㎡，参考价格22000-32000元/㎡，参考均价25000元/㎡；项目主要的刚需项目有：远洋御山水、金科博翠天宸等，面积区间100-143㎡，均价12500元/㎡。整体来看，区域内的“两极分化”较大，改善和刚需楼盘均有。
从楼盘位置来看，东原印未央(免费看房)位于阳光大道北段西侧未央湖公园西门对面，周边有地铁10号线经过，其中“未央湖站”距离项目仅800米的距离，周边道路有北辰路、阳光大道等，从这里出发自驾去主城区，也是十分便捷的。
东原印未央位置图
从东原印未央(免费看房)的楼盘配套上来看，最突出的特色还是生态：未央湖、西安浐灞国际湿地公园。尤其是未央湖，与东原印未央(免费看房)仅一路之隔。
东原印未央周边未央湖
东原印未央(免费看房)占地54607㎡，建筑面积437842㎡，社区总户数仅348户，容积率仅为1.54，主要产品为叠拼和小高层，社区内部更是配套了艺术架空层、私人会所、智慧生活、定制服务等，为城市高知阶层打造私属湖院生活印象。
东原印未央区域鸟瞰图
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