西安市曲江大明宫于1月10日成功出让了一宗51.146亩的商住、商服用地。该地块由中铁房地产集团华中有限公司以70800万元的总价竞得。
短短半个月时间，案名出炉。
在1月27日这一天，陕西公共资源交易中心在其官网上公布了《【曲江新区】西派天麓项目施工总承包招标计划》。
西派天麓项目位于曲江大明宫遗址区范围，红旗铁路以东， 凤城二路以北，规划路以南，经九路以西，总建筑面积约9.23万平方米（具体建设规模最终以规划审批为准）。本次招标内容及范围为完成施工阶段全过程和保修阶段的全部监理工作内容。
具体来看，地块一为商住用地，净用地面积为37.333亩，容积率不得超过2.7；地块二为商服用地，净用地面积为13.813亩，容积率不得超过3.0。在这次交易中，平均每亩土地的价格为1384万元，楼面价为7466元/㎡。
QJ10-7-64、QJ10-7-66地块位于红旗铁路以东，经九路以西，凤城二路以北，该地块分为两个地块：地块一地籍编号QJ10-7-64，出让住宅用地24300.19平方米（折合36.45亩）；出让商服用地588.51平方米（折合0.883亩）地块二地籍编号QJ10-7-66，商服用地9208.94平方米（折合13.813亩）。
竞得人须按照西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，将宗地内配套750平方米社区老年人日间照料中心、240平方米社区党群服务中心、1000平方米街道党群服务中心等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，由曲江新区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由曲江新区住建局监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地位于曲江大明宫遗址区区域内,紧邻地铁8号线和10号线换乘站，靠近凤城二路和经九路，交通便利；周边有珠江新城小区、大明宫万达广场等，配套设施完善。
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