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  乐居买房讯 10月26日，西安市招拍挂市场成交4宗地，西安碧江置业有限公司（碧桂园）摘阎良国家航空高技术产业基地蓝天一路以南、航空二路以西109.056亩居住用地，陕西卓越华悦置业有限公司（卓越）摘阎良国家航空高技术产业基地蓝天二路以南，航空六路以东121.692亩居住用地。

  HK1-6-4地块：位于西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天一路以南、航空二路以西，净用地面积109.056。用地性质：居住用地，容积率1.2—2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。其中,出让住宅用地107.036亩，出让商服用地2.020亩,设定为共用宗。

  宗地配套公建建筑面积约5350平方米，包含9班幼儿园2700平方米，为公办预留。宗地需缴纳宗地公租房易地配建资金2332万元，且住宅实行全装修成品交房。宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于30%。公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门。

  宗地不设定最高限价，按照价高者得为原则确定竞得人。

  成交情况：

  竞买保证金：11900万元

  起始价格：23800万元

  最高限价：无

  成交价格：23800万元

  公租房建设资金：2332万元

  配套公建建设费用：2500万元

  综合土地成本：28632万元

  亩单价：263万元/亩

  楼面地价：1516元/平米

  竞得企业：西安碧江置业有限公司（碧桂园）

  HK1-9-26地块，位于西安阎良国家航空高技术产业基地蓝天二路以南，航空六路以东，净用地面积121.692亩。用地性质：居住用地，容积率1.2—2.6，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。其中出让住宅用地119.384亩，出让商服用地2.308亩,设定为共用宗。

  宗地公建配套建筑面积6300平方米，包含幼儿园9班幼儿园3200平方米，公办预留。竞得人须向市住建部门缴纳宗地公租房易地配建资金2457万元。且住宅实行全装修成品交房。宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于30%。公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门。

  宗地不设定最高限价，按照价高者得为原则确定竞得人。

  成交情况：

  竞买保证金：12550万元

  起始价格：25100万元

  最高限价：无

  成交价格：31300万元

  公租房建设资金：2457万元

  公建配套建设费用：3000万元

  综合土地成本：36757万元

  亩单价：302万元/亩

  楼面地价：1742元/平米

  竞得企业：陕西卓越华悦置业有限公司（卓越）