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  • 一二线土地市场迎供应高峰 土地流拍率创新高

    土地一二线土地市场迎供应高峰 土地流拍率创新高

    进入年底,一二线城市土地市场普遍进入密集供应及成交时段。2018年最后一个月,广州将启动密集拍地模式。根据相关媒体统计,广州12月至少将出让23宗商住地块,总起拍价超542亿元,接近前11个土地出让收入总和。11月份以来,包括广州、北京、成都、武汉、南京等城市也陆续有地块密集推出或成功出让。例如11月26日,北京市一次性出让13宗地块。最终,除一宗流拍以外,其余12宗地块均成功出让,创下单日成交地......

    西安乐居2018年12月03日 01:50:43

  • 还在买沣东新城吗?你该看下这个!

    土地还在买沣东新城吗?你该看下这个!

    撰文=徐三刀目前,沣东新城已经不便宜了,房价追逐直追主城区,不少人心里开始焦灼,沣东新城究竟还敢不敢考虑,究竟谁来托底?根据《西咸新区市场服务与监督管理局第三批商品房项目公示信息》,毛坯高层均价10342元/平,毛坯洋房均价15812元/平;精装高层均价12769元/平,精装洋房均价均价16611元/平,房价赶超主城区。西咸新区“独立”后第一步,就一次性推出了近3000套房源,鉴于主城区价横量涨,西咸......

    徐三刀评楼市2018年11月30日 10:53:57

  • 7182万元/亩,楼面价21332元/平米!却不是地王

    土地7182万元/亩,楼面价21332元/平米!却不是地王

    撰文=徐三刀—壹—第四季度土地市场很热闹,一连串新区刷新地价,接着又爆出地王两家,让市场目不暇接。11月份,注定鼓声急促,为了完成土地任务,供需必须打开,一边是高陵土地流拍,难掩郊县土地价值遭受考验的事实;另一边是爆发地王,亩单价、楼面价、总金额三重突破。郊区偏冷,主城偏热,西安土地市场变成了一个扭曲的面容。11月以来,中粮地产在纺织城拿地78亩,金辉地产在矿山路拿地190亩,中瑞凯达在浐灞......

    徐三刀评楼市2018年11月30日 10:52:32

  • 专家解读:中国是否应该放开宅基地购买权?

    土地专家解读:中国是否应该放开宅基地购买权?

      必须为农民提供足够的社会保障,只有这样才能确保农村的其他改革大踏步前进。  2018年11月16日,全国政协经济委员会副主任杨伟民在第三届中国新型城镇化理论实践论坛上表示,农村宅基地可以出售,收入用于城市购买住房,允许城市居民到农村购买宅基地使用权。之所以提出这样的建议,是因为农村凋敝现象非常严重,许多农村没有青壮年,老人和留守儿童成为农村的常住人口,如果这种现象持续下去,用不了多......

    证券时报2018年11月28日 08:02:01

  • 西安饮食2.1亿拿下西安饭庄原地 40年老字号能否再现辉煌?

    土地西安饮食2.1亿拿下西安饭庄原地 40年老字号能否再现辉煌?

      原西安饭庄东大街总店土地,昨日终于以2.12亿元拍出,竞得者是“老东家”西安饮食。那么,西安饭庄这一老字号未来重返原址,能否再塑东大街的辉煌?  改扩建前地块就以2.12亿成交  西安市国土资源网上交易系统11月26日更新了BL4-7-86地块的出让结果,竞得人为西安饮食股份有限公司,成交价为21230万元。国土局此前公告显示,宗地位于碑林区菊花园以东、东大街以南、章府巷以北,地籍编号为BL4-7......

    西安乐居2018年11月27日 07:43:09

  • 8家企业竞拍西咸新区108亩地 成交金额8.47亿溢价47%

    土地8家企业竞拍西咸新区108亩地 成交金额8.47亿溢价47%

    11月26日,西咸新区国土资源网上交易系统公示2宗地的竞拍结果,其中,西咸新区能源金贸园区108亩住宅被8家企业争抢,包括阳光城、金科、新城、中梁等企业,最终,西安中电建置业有限公司以8.47亿元的价格摘得,溢价率47%。宗地位于丰安路以南,石化大道以北,尚航六路以西,尚航七路以东,宗地编号为XXFD-JM03-64,面积为107.9亩,土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0小于等于2.5,建筑密度小于等于20%,绿地率大......

    东察楼市2018年11月26日 17:11:44

  • 土地7.396亿|重庆东原&成都华宇底价得沣东110亩优质商住用地

      11月20日下午,朋友圈传出东元集团联合成都华宇斩获西安沣东双地块,并称“总货值逾40亿”,随后该消息在“西安土地”的微信订阅号详细发出,以下为全文转载:  2018年11月14日西咸新区国土资源与房屋管理局以网上挂牌+现场拍卖方式出让五宗地块的国有建设用地使用权。一宗商住用地(95.476亩),四宗商服用地。  成交情况:  引用观点地产网讯:11月20日,重庆市迪马实业股份有限公司公告称,公司联......

    西安土地2018年11月20日 19:40:58

  • 11月14日西咸成交6宗地 秦汉新城133亩地溢价率112%

    土地11月14日西咸成交6宗地 秦汉新城133亩地溢价率112%

    11月14日,据西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统公示,成交6宗地。西咸新区5宗房地产开发用地,土地总面积308.309亩,成交总价款182485万元。其中空港新城成交2宗住宅用地、1宗商服用地,分别由绿地集团陕西西咸空港置业有限公司、陕西空港美术城发展有限公司摘得;秦汉新城成交2宗住宅用地,分别由西安西北航空中心有限公司、中铁二十局集团房地产开发有限公司摘得。图片来源:西安地产视线据......

    乐居买房2018年11月14日 17:39:04

  • 10月份住宅用地成交数量金额双降

    土地10月份住宅用地成交数量金额双降

    尽管当前土地出让金总体仍处于历史高位,但从近期多家房地产研究机构发布的土地市场报告可以明显发现,虽然土地供应数量明显增加,可土地市场却已开启降温“开关”。如中指院发布的数据显示,今年10月份,受其检测的300个城市中,虽然共推出土地2628宗,环比增加11%,但实际成交土地却只有1845宗。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)共成交588宗,环比减少16%,同比减少38%;从土地出让金来看......

    西安乐居2018年11月14日 07:28:39

  • 1-10月份全国土地成交,西安位列第三!

    土地1-10月份全国土地成交,西安位列第三!

    撰文=徐三刀PART1-成交榜单11月1日,中国指数研究院公布《2018年1-10月全国房地产企业拿地排行榜》,其中《2018年1-10月全国土地成交城市排行榜TOP10》之中,西安土地成交榜上有名,位列全国土地成交城市第三位。从城市排行榜来看,一二线城市仍是房企的拿地重点,部分城市土地成交放缓。2018年1-10月,全国土地成交金额TOP10城市总计成交10760亿元,同比下降11%,增速较1-9月回落2个百分点;规划......

    徐三刀评楼市2018年11月13日 09:14:14

  • 西安房企金泰发威!48亿“投注”撩拨楼市信心!

    土地西安房企金泰发威!48亿“投注”撩拨楼市信心!

    撰文=徐三刀+西安土地万万没有想到,这一次拿地竟然是国企,还是西安金泰!原本以为冲在第一线的房企应该是融创、碧桂园,或者是金茂,大把撒钱,给西安做贡献,没想到金泰例外发威,竟然以48亿元重金斩获388亩商住用地。十余天焦急的等待,原本以为是西安土地市场暴雷的日子,期待着国家队与民企方阵比拼出血,没想到虽然还是地王,终究没有出现王中王。不过,今天仍然足以载入西安房地产发展史,起拍价超过......

    徐三刀评楼市2018年11月12日 13:56:44

  • 西安再现新地王,金泰48亿拿下青龙寺388亩商住地!

    土地西安再现新地王,金泰48亿拿下青龙寺388亩商住地!

    「西安房叔」是本地唯一的业主房产自媒体平台;直言购房真相,我是西安房叔!广播:FM89.6房哥乱弹,头条号:西安房哥,微博:西安房哥声明:未经许可,严禁复制转载扫码加入房叔问房圈!

    西安房哥2018年11月12日 13:56:18

  • 土地管理法或将下月审议 “土地财政”还靠得住吗

    土地土地管理法或将下月审议 “土地财政”还靠得住吗

      日前有媒体报道,今年12月份的全国人大常委会会议可能会审议土地管理法修正草案。据了解,此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦农村土地制度改革,涉及农村土地征收、集体经营性建设用地入市等主要内容。  对于此次土地管理法修订,很多人最关心的问题是征地补偿,认为当前的征地补偿标准偏低。征地补偿问题当然是个大问题,但比这更重要也更具辐射力的,还是土地要素进一步市场化的问题。如果本......

    新京报2018年11月09日 08:46:30

  • 西安10月份推出20宗土地 土地市场溢价率下降

    土地西安10月份推出20宗土地 土地市场溢价率下降

      从各统计机构的数据来看,土地市场在近期出现降温趋势。易居研究院报告称,1-10月40城土地出让金同比减少0.5%,是2016年初以来首次同比转负。另据中国指数研究院数据,10月,其监测的300城共实现土地出让金总额2836亿元,环比减少9%,同比减少28%;成交均价为1882元/平方米,环比减少3%,同比减少15%。  10月份,全国300个城市土地平均溢价率为5%。较9月份减少2个百分点,较去年同期下降18个百分点。这就......

    西安乐居2018年11月08日 07:20:56

  • 土地金泰恒业48.56亿竞得雁塔区388亩商住地块

      据自媒体西安土地称,金泰恒业于2018年11月7日下午,在西安市国土资源局以拍卖方式摘得2宗共计388.514亩国有建设用地使用权,最终成交价485580万元。  根据西安国土资源交易网显示,10月25日西安国土资源网上交易系统显示挂牌出让该宗地块。  资料显示:  宗地一,位于雁塔区雁翔路以东,青龙寺路以南。净用地面积138768.15平方米(208.152亩),根据规划分为两个地块。地块一净用地面积30201......

    新浪乐居2018年11月07日 17:54:35

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